Wohnen auf höchstem Niveau – mit Bonus-Dachterrasse mitten im grünen Berlin!
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Objekt-Nr: OM-346356
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 740.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Wohnen, wo Berlin am grünsten ist!Diese moderne Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Müggelheim bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch modernste Technologie, durchdachte Architektur und eine exklusive Lage mitten im Grünen.
Ihr neues Zuhause im Überblick
Baujahr: 2025
Wohnfläche: 150 m² auf 3 Etagen
5 Zimmer, inklusive Arbeitszimmer oder Gästezimmer im EG
Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
3 Schlafzimmer im OG, eines mit eigenem Balkon
2 moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Privater Garten (Grundstück 379 m²) & 2 PKW-Stellplätze
Besonderes Extra: Dachterrasse mit Mehrwert.
Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne bietet Ihnen eine zusätzliche, nicht zur Wohnfläche zählende Nutzungsmöglichkeit. Ob als Fitnessbereich mit Sportgeräten, Sonnenlounge mit Liegen oder als grüner Stadtdschungel mit Pflanzen – diese Fläche ist ein kostenloser Bonus, der Ihre Lebensqualität erhöht.
Angaben zur Ausstattung:
Technische Highlights & Energieeffizienz
Energieeffizienzklasse A+
Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges, kosteneffizientes Heizen
Elektrische Rollläden und Schallschutzfenster
Alle Medien erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser, High-Speed-Internet
Fußbodenheizung, Laminatböden, modernes Design
Sonstiges:
Weitere Informationen zu diesem Objekt und einen virtuellen Rundgang finden Sie auf unserer Website unter diesem Link: https://erstehaus.de/home/enkenbacher-weg-106
740.000 € – Ein faires Angebot für modernes, nachhaltiges Wohnen in Top-LageEinzugsfertig, energieeffizient und zukunftssicher: Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Berufspendler, die das Beste aus Stadt und Natur kombinieren möchten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 379,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Lagebeschreibung:
Lage – Ruhige Umgebung mit perfekter Infrastruktur
Umgeben von Seen und Wäldern – ideal für Erholung, Radtouren und Naturfreunde
Supermärkte, Apotheke, Schule und 4 Kitas fußläufig erreichbar
Freundliches Wohnumfeld, sichere Nachbarschaft, viel Ruhe
Gute Verkehrsanbindung Richtung Innenstadt
Objektadresse
Enkenbacher Weg 106
12559 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Dimitri Dachser
E-Mail an Anbieter
