Helle 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche
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Objekt-Nr: OM-346379
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 470 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 215 €
Mietsicherheit: 1410 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in der Rostocker Straße 2 bietet auf 67 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses viel Komfort. Zwei Balkone, eine moderne Einbauküche und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige Lage und zeitgemäße Ausstattung bevorzugen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Wohnfläche: 73,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 111,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1918
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in der Rostocker Straße 2 im beliebten Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt, der für seine ruhige Wohnlage und die ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist.
Verkehrsanbindung:
Nur rund 210 Meter entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Rostocker Straße. Von hier aus bringen die Linien 1, 2, 4, 10 und 15 Sie schnell in die Innenstadt und in weitere Stadtteile – ideal für eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie ganz in der Nähe: Ein REWE-Markt ist nur etwa 440 Meter entfernt. Darüber hinaus sorgen mehrere Bäckereien und weitere Geschäfte für eine gute Nahversorgung.
Bildungseinrichtungen:
Insbesondere für Familien attraktiv: Die Grundschule St. Mechthild ist nur ca. 280 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
Freizeit und Erholung:
Der Zoologische Garten Magdeburg bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und liegt nur etwa 580 Meter entfernt. Weitere Erholung finden Sie auf dem Heinrichplatz, der in rund 310 Metern zum Verweilen einlädt.
Gesundheitsversorgung:
Apotheken und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. So ist die Einhorn Apotheke nur rund 420 Meter entfernt, weitere Fachärzte sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Die Rostocker Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit einer Tempo-30-Zone – perfekt für ein entspanntes und ruhiges Wohnen.
Insgesamt punktet die Lage durch die gelungene Mischung aus guter Infrastruktur, der Nähe zu Schulen und Freizeitangeboten sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung.
Objektadresse
Rostocker Straße 2
39124 Magdeburg
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
Khoi Doan
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