Bürohaus in Remscheid zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-346398

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürohaus

Miete zzgl. NK: auf Anfrage

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung bieten wir unser Technologiezentrum (komplettes Bürogebäude) als "architektonische Glanzleistung", mit ca. 1.314 qm an. Es gibt auf dem angeschlossenen Hof Parkplätze und ein kleiner abgeschlossenen Außenbereich rundet das Anwesen ab. Der Zugang für Personal, Mitarbeiter und Besucher erfolgt über den Hof und die Zufahrt für Fahrzeuge ebenso. Ein großes, elektrisch betriebenes Tor sichert den Hofbereich.

Das Glas-Atrium, aufgebaut wie ein Wintergarten, lädt ein, Kunden sowie Gäste zu empfangen und zu bewirten. Die Theke, mit Spülbecken und Ablage, sorgt für einen ersten guten Eindruck und saubere Gläser. Der eingebaute Kühlschrank und die Spülmaschine runden den Thekenbereich ab.
Dem dort stehende Baum, eine Ficus-Art, gefällt das Atrium so besonders, dass ein enormes Wachstum stattgefunden hat und wir den Baum im Rahmen der Baumpflege stark beschneiden mussten. Auch das macht die Besonderheit dieses Gebäudes aus und sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für ein besonderes Flair.

Es ist möglich, dass der kleine Außenbereich durch den Mieter frei gestaltet werden kann.

Die Büroräume, zum Teil durch Glaswände unterteilt, erscheinen filigran und lichtdurchflutet. Natürlich können bei Bedarf die Glaswände versetzt oder auch herausgenommen werden.

Auf dem Hof sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Angaben zur Ausstattung:
Die jetzt schon verlegten KAT 7 Netzwerkkabel enden in den Bodentanks auf entsprechenden Steckvorrichtungen. In den Bodentanks befinden sich natürlich auch Steckdosen für den Gebrauch von PC, Bildschirm und Druckern.
Ein für Sie hoffentlich ausreichend großer Serverraum zur Datensicherung und Datenverarbeitung steht ebenfalls zur Verfügung.
Für eine ausreichende BSAP - Beleuchtung ist gesorgt; könnte allerdings vielleicht in bestimmten Sonderfällen durch den Mieter noch angepasst werden.
Auf dem Boden ist hochwertiges Industrieparkett verlegt, welches die Qualität eines Büros noch mal ein bisschen steigert.
Dazu tragen auch die bodentiefe Fenster bei, die das Tageslicht in die Räume gleiten lassen.
Sollte mal das Tageslicht mit Sonneneinstrahlung zu extrem ausfallen, dann bietet der innenliegender Sonnenschutz einen wirksamen Schutz vor Licht und Hitze.

Die Atriumsempore könnte für Besprechungen an einem grossen Tisch genutzt werden. Hier gibt es auch Aktenschränke, die der Mieter nutzen kann.

Sonstiges:
Sie sind interessiert?
Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit folgenden Inhalten:

-Name und Telefonnummer
-Zweck der Anmietung

Die Räume eignen sich nicht zu Feierlichkeiten oder Festsaalnutzungen, da wir baurechtliche Auflagen haben.

Wir freuen uns, Ihren Ideen Raum zu geben.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Büro-/Praxisfläche: 1314,00 m²

Gesamtfläche: 1314,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 10

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom: 22,00 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme: 160,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2002

Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Unser Technologiezentrum liegt zentral im Industriegebiet Süd. Ein Baumarkt, dessen Werbeikone ein Biber ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der HBF Remscheid ist in der Nähe und fußläufig gut zu erreichen, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Anbindung an die Autobahn A1 wird über die in der Nähe verlaufende Bundestraße B229 sehr erleichtert.

Außergewöhnliches Bürogebäude/Ausstellungsräume mit kleiner Außenfläche und Parkplätzen

Objektadresse

Anbieter

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