8% Rendite - praktisches Lager und Stellplatz als einmalige Kapitalanlage in Pforzheim
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Objekt-Nr: OM-346424
Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp: Lager
Kaufpreis: 49.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses praktische Lager ist samt Außenstellplatz aktuell noch etwa ein Jahr vermietet und erwirtschaftet eine Traumrendite 6,4% (SOLL von 8%).
Es besteht die Option auf Verlängerung des MV bzw. kann ein Eigennutzer (bspw. Handwerk oder e-Commerce/Fernabsatz u.v.m.) dieses Lager für sich selbst nutzen.
Das Haus wurde vor Kurzem saniert, so dass keine besonderen Belastungen durch WEG-Entscheidungen zu erwarten sind. Man kann mit dem Fahrzeug (Sprinter, kein LKW) direkt vor die Lagertüre fahren.
Angaben zur Ausstattung:
Siehe Bilder.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 40,00 m²
Lager-/Produktionsfläche: 40,00 m²
Anzahl Garagen: 1
Heizung: Sonstiges
Lagebeschreibung:
Das Lager ist Teil der WEG (Mehrfamilienhaus) und liegt in Pforzheim Nord.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe - alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch einige
Einkaufsmöglichkeiten mehr sind fußläufig erreichbar.
Auch der Bahnhof Pforzheim ist fußläufigt in Kürze
erreichbar.
Objektadresse
Bayernstr. 38
75177 Pforzheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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