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Objekt-Nr: OM-346431

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 348.000 €

Hausgeld mtl.: 210 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten 8-Familienhaus in zweiter Reihe.
Sie besticht durch ihre riesige Dachterrasse und den tollen Schnitt.

Angaben zur Ausstattung:
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in Kochbereich, Wohnen/Essen und Schlafen
- Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, modern gefliest
- Gäste-WC, modern gefliest
- Fußbodenheizung
- komplett tapeziert und weiß gestrichen
- Einbauschrank im kleinen Flur
- HWR in der Wohnung, zusätzlicher Platz für Waschmaschine/Trockner im Waschraum im EG
- riesige Dachterrasse

Sonstiges:
Zur Wohnung gehört eine Garage im gegenüberliegenden Gebäude. Diese muss separat zum Preis von 100,- € angemietet werden.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 71,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 54,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 2024

Ausstattung: Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Moers, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Einkaufsmöglichkieten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Bahnhof und Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Objektadresse

Klever Straße 19a
47441 Moers
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

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