Sonniger und moderner Bungalow im Schwedenhaus-Stil von 2022 provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-346434
Objektart: Haus
Objekttyp: Bungalow
Kaufpreis: 399.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das großzügige Schwedenhaus wurde 2022 in massiver Bauweise handwerklich errichtet und von mir als Zweitwohnung genutzt. Der Zustand ist neuwertig, es gibt keine Mängel. Die Fassade ist gemäß den Vorschriften des Bebauungsplans als hinterlüftete Holzfassade ausgeführt.
- keine Maklerprovision
- helle und warme Südwest-Ausrichtung
- weiteres Zimmer möglich
- Veranda mit hochwertigen Fliesen
- Einbauküche
- Deckenhöhe 2,67m
- 3 fach Isolierglas
- Rolläden
- Fußbodenheizung (Nachrüstung Wärmepumpe unproblematisch)
- sparsame Gas Brennwertherme (Heizkosten derzeit ca. 600-700 EUR/Jahr)
- Solare Warmwassererzeugung
- Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- helle, fußwarme, robuste, pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik
- Fliesen im Bad
- Badewanne
- bodengleiche Dusche
- riesiger Dachboden (Kaltdach)
- breite Dachbodenklappe
- 2 Fenster im Dachboden
- Vorbereitung Photovoltaik
- Vorbereitung E-Auto Wallbox
- Glasfaser vorhanden
- Stellplätze für bis 4 PKW (Ökopflaster)
- kleiner Schuppen für Fahrräder / Geräte
- nette Nachbarn
2 Schlaf- oder Arbeitszimmer, 3tes Zimmer durch Abtrennung möglich
1 großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich
1 geräumiger Hauswirtschaft- und Hobbyraum
1 große Diele mit Garderobe
1 riesiger Spitzboden mit viel Stehhöhe
Der Garten ist als pflegeleichter Naturgarten belassen. Das Jahr über blühen z.B. Klatschmohn und weitere Wildkräuter und es gibt immer etwas für die Bienen. Ich mähe zweimal im Jahr und freue mich über die Natur. Das kann aber natürlich jeder nach seinen eigenen Bedürfnissen gestalten.
Das Haus wird nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 101,00 m²
Grundstücksfläche: 552,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2022
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Dieser wunderschöne Bungalow steht in der idyllischen Schwedenhaussiedlung im Zentrum von Borkwalde. Hier gibt es sowohl ältere original Holz-Schwedenhäuser als auch neue in massiver Bauweise erstellte Häuser mit hinterlüfteter Holzfassade. Hier im Zentrum von Borkwalde ist eine Holzfassade verpflichtend nach Bebauungsplan.. Die Häuser stehen in der nahen Umgebung in verschiedenen Abständen und Winkeln, so dass sich ein gemütlicher dörflicher Charakter ergibt.
- Kita im Ort
- Grundschule im Nachbarort
- Naturfreibad im Nachbarort
- zur Bushaltestelle 2 Minuten zu Fuß
- Nächste Supermärkte und Imbiss sowie Restaurant im Nachbarort Borkheide (2 KM)
- zur Regionalbahn nach Potsdam / Berlin sind es zwei Haltestellen mit dem Bus, 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto.
- Zur Autobahn sind es nur zehn Minuten
Objektadresse
14822 Borkwalde
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
