Frisch renoviert & einziehen: Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung!
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Objekt-Nr: OM-346435
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 612 €
Heizkosten: 102 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 143 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 1500 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Witten-Annen
Diese frisch renovierte Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente in attraktiver Lage. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare und kleine Familien.
Highlights:
✅ Frisch renoviert – neue Elektrik, Klempner-Installationen
✅ Großzügiges Raumangebot – 3,5 Zimmer mit flexiblem Grundriss
✅ 3-fach verglaste Fenster – optimale Wärmedämmung und ruhiges Wohnen
✅ Helle Räume – freundliche Wohnatmosphäre
🚨 Hinweis: Eine Küche ist nicht vorhanden, sodass Mieter ihre eigene Küche nach individuellen Vorstellungen einrichten können.
Top-Lage in Witten-Annen
Ruhiges Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung: Bahnhof Witten-Annen Nord und Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen nach Dortmund, Bochum und ins Ruhrgebiet. Die Autobahnen A44 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders attraktiv für Studierende & Berufstätige
Die Universität Witten/Herdecke ist schnell erreichbar. Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht die Lage besonders lebenswert.
Weitere Informationen:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien.
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Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 72,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergieverbrauch: 217,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1945
Ausstattung: Garten, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Top-Lage in Witten-Annen
Ruhiges Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung: Bahnhof Witten-Annen Nord und Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen nach Dortmund, Bochum und ins Ruhrgebiet. Die Autobahnen A44 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders attraktiv für Studierende: Die Universität Witten/Herdecke ist schnell erreichbar. Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht die Lage besonders lebenswert.
Objektadresse
Freiligrathstr. 74
58453 Witten
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Stefan Kessenbrock
E-Mail an Anbieter
