Privatverkauf: 4-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in ruhiger Wohnlage in Ditzingen (Stadt)
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Objekt-Nr: OM-346501
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 463.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 18000 €
Hausgeld mtl.: 380 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
- 4-Zimmer-Wohnung, ca. 113 m², 2. OG (kein Aufuzg), ruhige Wohnlage, SW-Ausrichtung
- Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten
- Wohn-/Essbereich ca. 34,5 m², teilweise überdachter Balkon rd. ca. 11 m², elektrische Markise
- Schlafzimmer ca. 16,5 m² mit Loggia
- Zwei Kinderzimmer/Büro mit je ca. 11,5 m²
- Separate Küche ca. ca. 8,2 m²
- Innenliegendes Bad mit großer Dusche, Waschtisch und WC
- Separates Gäste-WC
- Großer Wandschrank in der Diele
- Kellerrraum rund ca. 10 m², gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
- Abgeschlossene Garage (in der Tiefgarage)
- Gemeinschaftlich genutzer Fahrradraum
- Die gepflegte Wohnung wurde laufend renoviert, in Teilen ggf. renovierungsbedürftig. Bilder auf Anfrage.
- Die Wohnung ist kurzfristig frei
- Angaben zu m² ohne Gewähr
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 113,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 114,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1982
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Ditzingen (Stadt). Der Stadtbus ist fußläufig in einer Minute zu erreichen.
Objektadresse
71254 Ditzingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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