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Objekt-Nr: OM-346543

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 390 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 110 €

Mietsicherheit: 1170 €

Übernahme ab: 8. April 2025

Objektbeschreibung:
Das hübsche Einzelapartment befindet sich in Erlangen-Ost. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude und ein Supermarkt ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

- Das Apartment wird nur an eine Person vermietet.
- Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
- Untervermietung ist nicht gestattet.

+++ Bitte beachten Sie, dass nur aussagekräftige Bewerbungen beantwortet werden (Angabe von Wunscheinzugs- und -Auszugstermin, aktuelle Beschäftigung (Studium, Beruf), usw.). +++

Das Apartment wird möbliert zur Verfügung gestellt und ist mit einer Kleinküche sowie eigener Dusche/WC ausgestattet. Waschmaschinen und Trockner sind im Gemeinschaftswaschraum vorhanden, für Fahrräder gibt es einen Bereich im Keller sowie Außenstellflächen. Es fällt keine Maklerprovision an.

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­This neat apartment is located in the eastern part of Erlangen. There is a bus stop in front of the building and a supermarket can be reached on foot in 5 minutes.

- The apartment can only be occupied by one person.
- The minimum rental period is TWO YEARS.
- Subletting is not allowed.

The apartment is provided furnished and is equipped with a small kitchen and its own shower/WC. Washing machines and dryers are available in the communal laundry room, and there is an area for bicycles in the basement as well as outdoor parking spaces. There is no estate agent's commission.

+++ Please note that only meaningful applications will be processed, stating the desired move-in and move-out dates, current employment (studies, job), etc. +++

There is a free choice of provider for internet and electricity supply, i.e. the tenant concludes these contracts himself (additional approx. 70€).

Angaben zur Ausstattung:
Wohn- und Schlafbereich:
Bett (100cm x 200cm) mit ausziehbarem Bettkasten
Kleiderschrank
Standregal
Schreibtisch
Sc­hreibtischlampe
Stuhl
Papier­korb
Jalousie

Küchenbereic­h:
Kleinküche mit 2-Platten-Kochfeld
Kühlschran­k mit Gefrierfach
Edelstahlspüle
O­berschrank

Sonstiges:
eige­ner, großzügiger Raum für Dusche/WC
Aufzug
Fahrradstel­lflächen innen und außen
Gemeinschaftlicher Waschraum
Internetanschluss/T­elefonanschluss
TV/Radio
Spr­echanlage

Sonstiges:
Es besteht freie Anbieterwahl bezüglich Internet- und Stromversorgung. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter selbst zu zahlen.

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 8

Stockwerk: Höher als 5. OG

Wohnfläche: 17,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 91,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1969

Ausstattung: Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount

Lagebeschreibung: Alle relevanten Ziele sind mit dem Fahrrad binnen weniger Minuten erreichbar:

Bushaltestelle 0 Minuten
Bahnhof/Hugenottenpla­tz 15 Minuten
Mensa Langemarckplatz 13 Minuten
Hauptbibliothek 13 Minuten
Schlossgarten 13 Minuten
Bergkirchweih 14 Minuten

Objektadresse

91054 Erlangen
Bayern, Deutschland

Anbieter

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