Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-346576

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Ladenlokal

Miete zzgl. NK: auf Anfrage

Nebenkosten ohne Heizkosten: 105 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche in einem charmanten, von außen gut erhaltenen Fachwerkhaus in Unna-Königsborn. Die Innenräume wurden umfassend renoviert und modernisiert, sodass sie sowohl funktional als auch ansprechend gestaltet sind.

Die Fläche bietet sich in erster Linie optimal als Einzelhandelsfläche an, stellt Ihnen darüber hinaus aber auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, sei es für Büro, Praxen oder kreative Arbeitsräume. Sie profitieren von mehreren Wasseranschlüssen, die eine flexible Gestaltung Ihrer Arbeitsabläufe ermöglichen. Ein modernes, variabel verstellbares Deckenbeleuchtungssystem sorgt für die optimale Ausleuchtung Ihrer Räume, während eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima sowohl im Sommer, als auch im Winter sorgt.

Zusätzlich steht Ihnen ein ausreichend großer Parkplatz zur Verfügung, der sowohl Ihnen als auch Ihren Kunden eine bequeme Anreise unmittelbar bis vor die Immobilie ermöglicht. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein begehbarer Dachboden, der Ihnen viel Platz für Materialien und Equipment bietet. Ein Mitarbeiterraum lädt zur Entspannung und zum Austausch ein.

Die Elektronik der Gewerbefläche wurde erneuert, sodass Sie von modernen Anschlüssen und einer zuverlässigen Infrastruktur profitieren.
Das angebotene Mietobjekt hat sich jahrzehntelang als erfolgreicher Bioladen etabliert.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einer attraktiven Lage zu mieten und gestalten Sie Ihr Geschäft in einem inspirierenden Umfeld!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Stockwerk: Erdgeschoss

Grundstücksfläche: 220,00 m²

Gesamtfläche: 158,00 m²

Neben-/Lagerfläche: 92,00 m²

Verkaufsfläche: 125,00 m²

Schaufensterfläche: 4,50 m²

Anzahl Einstellplätze: 6

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Ausstattung: Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Gutes Einzugsgebiet für Einzelhandel durch Lage in einem Wohngebiet.

Objektadresse

Steinstraße 37
59425 Unna
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Melvin Drücke

E-Mail an Anbieter