Viel Platz für die große Familie in gesuchter Lage von Dreieich - provisionsfrei !
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Objekt-Nr: OM-346697
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 1.295.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus in der gefragten Lage von Dreieich Götzenhain ist mit seiner großzügigen Fläche, den gut strukturierten Räumen, dem großen Garten sowie der ausgezeichneten Lage eine ideale Basis für Sie, sich ein repräsentatives und schönes Zuhause in guter Nachbarschaft zu schaffen.
Das zweigeschossige Haus befindet sich auf einem rund 880m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf mehr als 170m² Wohnfläche viel Platz für alle Familienmitglieder.
Der offene Wohnbereich ist äußerst großzügig geschnitten und eröffnet alle Möglichkeiten, mit geringem Aufwand eine moderne, offene Atmosphäre von Kochen, Essen und Wohnen zu schaffen und zu gestalten.
Die aktuell vier Schlafzimmer im Obergeschoß könnten auch ganz einfach umgestaltet werden, um andere Raumaufteilungen zu schaffen.
Sie benötigen doch noch mehr Platz ?
Im Keller befinden sich aktuell noch zwei wohnlich nutzbare, miteinander verbundene Hobbyräume (ca. 29 m²) mit eigenem Ausgang zum Garten, ein Weinkeller sowie eine großzügige Sauna inkl. Dusche und WC.
Sie benötigen darüber hinaus immer noch mehr Platz ?
Durch eine Aufstockung durch ein Dachgeschoss entstehen viele Quadratmeter zusätzlichen Wohnraum und Zimmer - ideal für die wirklich große Familie und/oder den Mehrgenerationenhaushalt.
Der parkähnliche, helle und luftige Garten mit Teich bietet Platz für z.B. einen Pool, viele Spiel- und Klettergeräte und/oder schön angelegte Blumen- und Strauchinseln.
Hier genießen Sie nicht nur die Sommermonate. Ein weiteres Highlight ist der ungewöhnliche Wintergarten vor dem Gartenteich, der im Sommer ideal für Gartenfeste oder im Winter als beheizte Orangerie nutzbar ist.
Zwei miteinander verbundene Garagen sowie zwei freie Stellplätze im Hofbereich runden das Angebot für Sie ab.
Sie haben Interesse ? Dann nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf - wir senden Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 176,00 m²
Grundstücksfläche: 888,00 m²
Nutzfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 143,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1963
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Götzenhain, ein Stadtteil von Dreieich im Landkreis Offenbach, bietet zahlreiche Vorteile für Kaufinteressenten eines Einfamilienhauses:
Lage und Erreichbarkeit: Götzenhain liegt in unmittelbarer Nähe zu Städten wie Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt, was Berufspendlern eine bequeme Anbindung ermöglicht.
Kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten: Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl kultureller Attraktionen, wie z.B. die Evangelische Kirche, einem barocken Bau aus dem Jahr 1776 mit Glasfenstern des Künstlers Otto Linnemann.
Schloss Philippseich: Zwischen Götzenhain und Offenthal gelegen, befindet sich dieses historische Schloss, das sich jedoch in Privatbesitz befindet und daher nicht besichtigt werden kann.
Neuhof: Ein altes Hofgut mit Fachwerkbauten, das eine Gastwirtschaft beherbergt und von einem Golfplatz umgeben ist.
Stangenpyramide: Eine begehbare Skulptur aus 450 Rundhölzern, die eine Sichtachse zum Taunus und zur Frankfurter Skyline bildet.
Natur und Freizeit: Die Umgebung von Götzenhain zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft mit Wäldern und Feldern aus, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Der nahegelegene Golfplatz am Neuhof bietet zudem Freizeitmöglichkeiten für Golfliebhaber.
Gemeinschaft und Engagement: Die Arbeitsgemeinschaft (AG) Götzenhain setzt sich aktiv für den Erhalt und die Weiterentwicklung des Stadtteils ein, um die Lebensqualität für alle Generationen zu sichern.
Zusammenfassend bietet Götzenhain eine attraktive Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, kulturellen Sehenswürdigkeiten, naturnaher Umgebung und einem aktiven Gemeinschaftsleben, was es zu einem begehrten Wohnort für Käufer von Einfamilienhäusern macht.
Quellen: Wikipedia, Stadt DREIEICH, u.a.
Objektadresse
63303 Dreieich
Hessen, Deutschland
Anbieter
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