Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung – befristet bis 31.12.2026
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Objekt-Nr: OM-346719
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.350 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 230 €
Mietsicherheit: 3200 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
- Wohnfläche: 91 m²
- Zimmer: 4,5
- Balkon: ca. 5 m² mit unverbaubarem Blick ins Grüne
- Etage: Barrierefreier Zugang
- Küche & Sanitäreinrichtungen: Separate Küche, Bad mit Wanne
und ein Bad mit Dusche und WC
- Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
- Fenster: Kunststofffenster
- Keller: Kellerraum
- Stellplatz: Außenstellplatz (in der Kaltmiete enthalten)
- Waschraum & Fahrradraum: gemeinschaftliche Nutzung möglich
- Garten: Große, gepflegte Gartenanlage mit zwei Spielplätzen zur
gemeinschaftlichen Nutzung
- Nichtraucherwohnung, keine Haustiere
- Verfügbar: Ab ab 01.07.2025 bis 31.12.2026.
- Nicht als WG geeignet
- Hinweis: Strom sowie Internet/Telefonanschluss sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter separat angemeldet werden.
Angaben zur Ausstattung:
Diese gepflegte Wohnung und Wohnanlage eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die ein naturnahes und ruhiges Zuhause suchen – mit hervorragender Infrastruktur und bestem Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume, die gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice und der traumhafte Blick ins Grüne sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Besonderheiten:
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Ruhige und angenehme Nachbarschaft
- Unverbaubarer Blick auf den Wald
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
- Ihren Namen und Ihr Alter
- Was Sie beruflich machen
- Ein paar persönliche Worte über sich
(Optional) Eine aktuelle Vermieterbescheinigung wäre von Vorteil – ist aber keine Pflicht
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 9
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 91,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 72,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1969
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Stuttgart-Feuerbach, direkt am Waldrand. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnlinien U6 und U13 sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt oder Richtung Ludwigsburg. Die Autobahn A81 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objektadresse
Triebweg 121, 70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Herr Bettat
E-Mail an Anbieter
