DHH in 21714 Hammah 120qm 5 Zi.
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-346728
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Miete zzgl. NK: 1.350 €
Heizkosten: 120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 320 €
Mietsicherheit: 2950 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
-Neubau
-Massivbauweise
-Fußbodenheizung
-3 Fachverglasung
-El. Außen Jalousien
Angaben zur Ausstattung:
-Hochwertig
-Neubau
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 26,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
-Die Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet Am Osterbruch 21714 Hammah.
-Ausgestattet ist die DHH mit einer neuen Küchenzeile mit E-Geräten, Außenrollläden, Fußbodenheizung, Fenster 3 Fachverglast, Gas- Heizung, eigener Garten, sowie zwei PKW-Stellplätze.
-Kaltmiete 1350,- plus Nebenkosten ca.300eu
Nebenkosten sind individuell zu betrachten.
Gas, Wasser ,Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet ca.200eu . Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Abfall, Regenabwasser, Schornsteinfeger, Wartung der Heizung ca.100eu über den Vermieter
-Fertigstellung Juni / Juli 2025
-Die DHH befindet sich in Zentrumsnähe in einer ruhigen Wohngegend im Wohngebiet von Hammah.
-Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Praxis für Allgemeinmedizin befindet sich in der Nähe und sind gut mit dem Rad oder dem Auto zu erreichen.
Es besteht eine gute Anbindung an die B73 in Richtung Cuxhaven und Hamburg A26.
-Der Bahnanschluss im Ort mit HVV-Tarif an der Strecke Cuxhaven-Stade-Hamburg machen das Leben in Hammah auch für Berufspendler sehr interessant.
-Insgesamt bietet die Lage der DHH eine perfekte Kombination aus Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Besichtigungstermine:
Bitte Bewerbungen nur mit vollständigen Namen, Adresse sowie Telefonnummer.
Des Weiteren benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- Kopie des Personalausweises
- Kopie der letzten drei Lohn- und Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa Selbstauskunft
Mo.-Fr. 09.00 - 16.00
Tel. 015776465712
Mit freundlichen Grüßen,
Weigel
Objektadresse
Am Osterbruch
21714 Niedersachsen - Hammah
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Viktor Weigel
0157
76465712
E-Mail an Anbieter
