4-Zimmer Altbauwohnung - provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-346860
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 885.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die helle Wohnung hat vier Zimmer, eine große Wohnküche, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC, eine Kammer sowie einen Balkon. In der ganzen Wohnung sind noch alte Dielen vorhanden, welche gerade überarbeitet wurden.
Im Berliner Zimmer (Wohnzimmer) befindet sich ein wunderschöner und voll funktionsfähiger Kaminofen, sowie der Balkon.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wird mit Küche inklusive Herd verkauft.
Sonstiges:
Die Zu- und Abwasserstränge des Hauses geben große Flexibilität die Raumaufteilung neu zu planen. Nähere Informationen können gerne angefordert werden.
Es handelt sich um eine sehr nette Eigentümer*innen-Gemeinschaft, in welcher viele die Wohnung auch selbst nutzen. Das Dach wurde 2022/2023 komplett saniert. Das aktuelle Hausgeld beträgt 461,01 € sowie 68,66€ Rücklage.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 128,00 m²
Nutzfläche: 128,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 110,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Diese stilvolle Berliner Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines um 1890 erbauten Hauses. Die zentrale Lage mitten im Szenebezirk Kreuzberg ermöglicht es, das alte SO36 zu Fuß zu erkunden. In drei Gehminuten erreicht man den Görlitzer Park oder die Markthalle 9. Zahlreiche Spielplätze und ein großes Angebot an Restaurants, Cafés und Bars machen dies zu einem besonders lebenswerten Bezirk. Direkt am Görlitzer Bahnhof gelegen, ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (U1, U3 sowie M29).
Objektadresse
Skalitzer Str. 43
10997 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Mandy Emmerich
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