Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hochstetten mit Einbauküche und Balkon
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Objekt-Nr: OM-346885
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 900 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €
Mietsicherheit: 2700 €
Miete Garage/Stellplatz: 30 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Hochstetten in Linkenheim-Hochstetten und bietet Ihnen auf ca. 70 qm alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Sie verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein modernes Bad.
Das Herzstück der Wohnung bildet das über 40 m² große Wohn- und Esszimmer, das dank seiner Größe und Helligkeit eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Hier befindet sich auch die voll ausgestattete Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der ausreichend Platz bietet, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Das gemütliche Schlafzimmer rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne sowie ein praktisches Waschbecken mit integrierten Badschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Wohnung ist Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.
Angaben zur Ausstattung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich: Der offene Raum mit integrierter Einbauküche lädt zum Kochen und Entspannen ein.
- Gemütliches Schlafzimmer: Ideal zum Erholen.
- Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und neuen Badschränken für höchsten Komfort.
- Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem großzügigen Balkon.
- Renovierte Wohnräume: Frisch gestrichen und mit neu lackiertem Parkettboden, sorgt die Wohnung für ein modernes und gepflegtes Wohnambiente.
- Eigener Stellplatz: Ein Stellplatz vor dem Haus erleichtert das Parken.
- Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss: Im Keller steht Ihnen ein Abteil mit Platz für Stauraum und eine Waschmaschine zur Verfügung.
- Im Treppenhaus befindet sich bereits ein Schuhschrank und eine Garderobe. Zusätzlich ist im Flur der Wohnung ein großer Wandspiegel und zwei Hängeschränke angebracht. Alles bleibt bei Wunsch in der Wohnung und darf gerne verwendet werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1950
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer gut erreichbaren und belebten Gegend von Linkenheim-Hochstetten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Aldi, Rewe, EDEKA und DM. Die nächste Bahnhaltestelle ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach Karlsruhe. Der Campus Nord des KITs liegt ebenfalls in der Nähe. Zudem sind mehrere attraktive Badeseen schnell zu erreichen und laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Objektadresse
76351 Linkenheim-Hochstetten
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
