3-Zimmer Dachgeschosswohnung /// Großer Wohn-/Essbereich /// mit Küche
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-347020
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 630 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €
Mietsicherheit: 1500 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Willkommen in unserer frisch renovierten Wohnung in Cottbus! Die Wohnung ist ideal für Studierende und Besucher der Brandenburgischen Technischen Universität Cottbus und bietet eine top Lage mit Stadtblick sowie eine schnelle Anbindung an den Campus.
Die Wohnung kann entweder komplett als Ganzes oder als 2er-WG mit separaten Mietverträgen angemietet werden.
Der Preis für die kompette Wohnung beträgt 750 € Warm (630 € Nettokaltmiete + 120 € Nebenkosten).
Die Wohnung besteht ingesamt aus 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- & Essbereich mit offener Küche (Einbauküche vorhanden).
Anmeldung (Meldeadresse) möglich.
++++++++++++++++++++++
Welcome to our newly renovated apartment in Cottbus! This apartment is perfect for students and visitors of Brandenburg Technical University Cottbus, offering a prime city view and easy access to the university campus.
The apartment can be rented either as a whole unit or as a shared 2-person flat with individual rental contracts.
Features:
Price for the eintire apartment is 750 € rent including heating (630 € rent + 120 € auxiliary costs).
The apartment consists of 2 bedrooms and a spacious living & dining area with an open kitchen. A kitchen is installed.
Residence registration is possible.
Sonstiges:
📄 Required Documents for a Fast Rental Process
We aim to make the rental process as smooth as possible. To quickly process your application, we require the following documents:
🇩🇪 For German Tenants / Deutsche Mietineressenten:
✅ Passkopie
✅ Einkommensnachweise: letzten 3 Lohn- oder Gehaltsabrechnungen oder
eine Bescheinigung des Arbeitgebers oder
✅ bei Selbstständigen die jüngsten Steuerbescheide
✅ Aktuelle Auskunft der Schufa Holding AG
✅ Mietzahlungsbestätigung / Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Mieters - (siehe oben)
Bei keinem oder unzureichenden Einkommen, bitte einen Bürgen stellen (s.u. Unterlagen bei Bürgschaft):
✅ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Bescheinigung vom Vormieter, dass keine Mietausstände bestehen (s. Anlage)
✅ Folgende Unterlagen sind bei einer Bürgschaft einzureichen:
✅ Kopie des Personalausweises des Bürgen
✅ Bürgschaft (wird bereitgestellt)
✅ 3 letzten Einkommensnachweise des Bürgen (siehe oben)
✅ SCHUFA-Bonitätsauskunft des Bürgen (siehe oben)
🌍 🌎 For International Students and Workers:
✅ Required documents
✅ Identity card or passport (front and back) of the signatory or residence incl. VISA (if necessary)
✅ Proof on income (payslips or work contract) OR Guarantor declaration incl. documents (see below) OR upfront rent payment (to be discussed indivudally)
Additional documents for students:
✅ Current certificate of enrollment / alternatively certificate of admission to university, technical college, college of applied sciences, or similar
Additional documents for trainees / interns:
✅ Training certificate / internship certificate
Additional documents for young professionals:
✅ Last two payslips (if no pay slips are available yet: employment contract
Can you provide a gurantor?
You improve your chances to rent an apartment significanlty if you will able to present a guarantor who lives and works in Germany. Please note the documents required for the guarantor.
The following documents must be submitted for a guarantor:
✅ A copy of the guarantor's ID card
✅ Guarantor declaration (see attachment)
✅ The guarantor's last 3 proof of income
✅ The guarantor’s SCHUFA credit report
Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von internationalen Studierenden und Arbeitskräften und helfen Ihnen gerne dabei, die passenden Unterlagen zusammenzustellen!
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Ausstattung: Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt nur 300 m von der Universität entfernt und befindet sich direkt an der Spremberger Straße – einer der zentralsten Lagen in Cottbus.
Staatstheater Cottbus in weniger als 1 km Entfernung
Hauptbahnhof Cottbus nur 2 km entfernt
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine moderne, gut angebundene und zentral gelegene Unterkunft suchen.
++++++++++++++++++++++
This apartment is in an optimal location, just 300 meters from the university and directly at Spremberger Straße, one of Cottbus' most central areas.
State Theatre Cottbus less than 1 km away
Cottbus Central Station only 2 km away
Berlin Brandenburg Willy Brandt Airport approximately 107 km away
This modern apartment is perfect for those looking for a well-connected and centrally located home in Cottbus.
Objektadresse
03044 Cottbus
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Salume L.-M.
0176
32215767
E-Mail an Anbieter
