3-Zi.-Eigentumswohnung
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Objekt-Nr: OM-347035
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 194.000 €
Hausgeld mtl.: 168 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage „Habichtsweg 12-16“ wurde 1992 bezogen. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet im 1. OG des Hauses Nr. 12 mit 6 Wohnungen auf drei Etagen. Die Wohnfläche liegt bei 74 m³ hinzukommen ein großer Südbalkon, ein großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellerbereich zur Verfügung. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme (2022). Ein Energieausweis liegt vor. Die drei Wohnräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet; in Küche, Bad und Flur liegen Fliesen. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 74,16 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 90,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Reppenstedt. Der Ort mit seinen ca. 7.500 Einwohnern liegt etwa 2,5 Kilometer westlich der Hansestadt Lüneburg am Rande des Naturparks Lüneburger Heide und weist eine hohe Wohn- und Lebensqualität auf. Stadtnah und doch im Grünen verfügt Reppenstedt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, medizinischer Versorgung, Apotheken, einer Grundschule, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Im Ort sind die Angebote zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In nur wenigen Minuten gelangt man per Stadtbus, Fahrrad oder Auto nach Lüneburg. Weiterführende Schulen sowie die Universität und zahlreiche kulturelle Angebote können dort besucht werden. Vom Bahnhof Lüneburg (ca. 4 km) bestehen darüber hinaus regelmäßige Verbindung in die nahegelegenen Großstädte Hamburg und Hannover. Hamburg ist zudem über Lüneburg per Autobahn erreichbar.
Objektadresse
Habichtsweg 12
21391 Reppenstedt
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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