5 Zimmer Wohnung, 134 qm, 35 qm Dachterrasse, zwei Bäder
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Objekt-Nr: OM-347037
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 942 €
Heizkosten: 177 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 177 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 354 €
Mietsicherheit: 2826 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1997 Kernsaniert und ist mir 89,0 kWh/(m*a) energetisch sehr gut modernisiert. Die Gasbrennwert Heizung ist aus dem Jahr 2016. Im Haus sind lediglich 4 Wohnungen. Sie haben somit nur 3 Nachbarn.
Angaben zur Ausstattung:
5 Zimmer Wohnung mit 134 m² zur Vemietung
ab 01.06.2025
Adresse: Neue Str. 8, 06667 Weißenfels (Nähe Feuerwehr, am Hirsemannplatz)
Einbahnstraße ohne Verkehrslärm.
Es wurden zwei drei Zimmer Wohnungen über eine Treppe zu einer 5 Zimmer Wohnung zusammen gelegt.
Die Wohnung hat eine einzigartige 35 m² Dachterrasse zur alleinigen Nutzung.
Aus Datenschutz durften keine Bilder von Innen verwendet werden. Das Bad und Wohnzimmer Bild sind Vergleichsbilder aus anderen Wohnungen im Haus.
Das Haus wurde 1997 Kernsaniert und ist mir 89,0 kWh/(m*a) energetisch sehr gut modernisiert. Die Heizung ist aus dem Jahr 2016. Im Haus sind lediglich 4 Wohnungen. Sie haben somit nur 3 Nachbarn.
Die Wohnung hat weiße Türen. Zwei Bäder mit Fenster, eine Wanne und eine Eckwanne, moderne Fliesen und einen Anschluss für die Waschmaschine. In der gesamten Wohnung ist moderner Laminat Boden ausgelegt. Zu dem Objekt zählen drei Schlafzimmer im 2. OG, ein Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer im 3. OG, welche durch die Treppe separat zu erreichen sind. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hat Zugang zur Dachterrasse. Gegensprechanlage (Klingel).
Sonstiges:
* 24 Monate Kündigungsausschluss.
* Die Kaution kann in drei Raten gezahlt werden.
Für die Anmietung werden folgende Unterlagen als PDF per E-Mail benötigt:
- Kopie des Personalausweises (beide Seiten)
- letzten 3 Lohn/Gehalts/Rentenbescheide oder BWA (Selbstständige)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des bisherigen Vermieters
- aktuelle Schufa Auskunft
- Mieterselbstauskunft ausgefüllt (Frageboden zu Ihrer Person) - Vorlage erhalten Sie von mir
Für Besichtigungstermine möchte ich Sie bitten mir Ihre Kontaktdaten (Telefonnummer, vollständiger Name, E-Mail-Adresse) zu übermitteln. Ich rufe Sie zurück.
Freundliche Grüße
P. Rudolph
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 134,45 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 89,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1920
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig. Das Objekt ist am Park Hirsemannplatz gelegen. Neue Str. 8.
Einbahnstraße mit wenig Verkehr.
Objektadresse
Neuestr. 8
06667 Weißenfels
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
Hr. Rudolph
E-Mail an Anbieter
