Zweifamilienhaus mit Pferdehof
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Objekt-Nr: OM-347047
Objektart: Haus
Objekttyp: Bauernhaus
Kaufpreis: 460.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Verkauf im Bieterverfahren
Mindestgebot 460.000 EUR
Zweifamilienhaus bestehend aus Haupthaus ca. 120 qm, Wohnung vermietet ca. 80 qm, Grundstücksfläche ca. 3800 qm, 2 Garagen, 3 Stellplätze, Gewölbekeller, Wintergarten, Garten, Vorgarten mit Grillplatz, ehemalige Wirtschaftsgebäude, die zu Wohnungen oder Gewerbeflächen ausgebaut werden können, Pferdescheune mit 2 Boxen und Platz für Pferdeanhänger, Wiese mit 15.000 qm Fläche, direkter Zugang zum Wald, Bachlauf.
Das Objekt ist als Zweithof für Biobauern geeignet. Es können zusätzlich 8 ha Acker- und Weideland erworben werden.
Bei vollständiger Vermietung - nach Renovierung - können mind. 2.500 EUR monatliche Miet- und Pachteinnahmen erzielt werden (ohne Ausbau der ehemaligen Wirtschaftsgebäude).
BESICHTIGUNGSTERMINE SIEHE UNTEN !
Angaben zur Ausstattung:
Im Haupthaus und der Pferdescheune müssen Renovierungen vorgenommen werden
Das Objekt wurde in den 70er und 90er Jahren durch Um- und Anbauten saniert und erweitert.
Sonstiges:
Das Objekt wird im privaten Bieterverfahren veräußert. Es entstehen keine Maklergebühren.
Das Mindestgebot beträgt 460.000 EUR
Es finden folgende Besichtigungstermine statt:
Sa 12. April 2025 14 - 16 Uhr
So 13. April 2025 14 - 16 Uhr
Bitte senden Sie Ihr Gebot per Email an kisselhof1@web.de
Herrn Hafner
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 3800,00 m²
Nutzfläche: 300,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 3
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 236,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1910
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Zwischen Eisenberg/Pfalz und Ramsen im Donnersbergkreis von Rheinland-Pfalz
ca. 5 km zur A 6 Mannheim-Saarbrücken
Entfernung zur Weinstraße ca. 10 km
Entfernung nach Mannheim ca. 40 km
Entfernung nach Kaiserslautern ca. 30 km
Objektadresse
Kisselhof 1
67305 Ramsen
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Herr Hafner
E-Mail an Anbieter
