Modernes Reihenhaus (ca. 122 m² Wohnfläche) mit Einbauküche in zentraler Wohnlage von Offenburg!
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Objekt-Nr: OM-347063
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Miete zzgl. NK: 1.300 €
Heizkosten: 170 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 320 €
Mietsicherheit: 3900 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Mit der Entwicklung des neuen Viertels GARTENQUARTIER NORDWESTSTADT entstand in den Jahren 2020 / 2021 ein vielfältiges Wohnensemble, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Das Bauvorhaben mit einer Grundstücksfläche von rund 13.000 Quadratmetern umfasst insgesamt 46 Reihenhäuser, 16 Eigentumswohnungen und 6 Büro- bzw. Gewerbeeinheiten.
Das moderne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2021 in hochwertiger Bauweise fertiggestellt und steht nun erneut zur Vermietung an. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m², die sich auf Wohn-Essbereich, Küche, 4 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Diele, Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum verteilt.
Die Terrasse und der Garten sind ideal nach Süden ausgerichtet.
Zum Haus gehört eine große Einzelgarage.
Angaben zur Ausstattung:
Die Böden im gesamten Haus sind mit Fliesen oder Laminat belegt.
Das Haus ist mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet, die dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen wird.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 122,00 m²
Grundstücksfläche: 135,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das GARTENQUARTIER NORDWESTSTADT befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kernstadt von Offenburg, zwischen der Okenstraße sowie der Maria-und-Georg-Dietrich-Straße (früher: nördliche Hauptstraße).
Den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung als auch den ÖPNV erreichen Sie in nur etwa 3 Gehminuten.
Ein idealer Standort also zum Wohnen in Offenburg, insbesondere für Menschen, die nicht immer auf ihr Auto angewiesen sein möchten.
Objektadresse
Maria-und-Georg-Dietrich-Str. 21a
77652 Offenburg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Martin Nikolai Braun
0163
4827286
E-Mail an Anbieter
