Bezugsfertige DHH mit Südgarten und Sonnenbalkon
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Objekt-Nr: OM-347065
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 575.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
+++ Exklusives Wohnen am Park +++
Diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte im Bauhausstil heißt Sie nach kürzlich abgeschlossener, umfassender Renovierung willkommen.
Nach Betreten des Hauses erreichen Sie vom Flur aus die Küche sowie den hellen Wohn-Essbereich, welcher zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die große Fensterfront haben Sie Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse mit eingemauertem Garten, welche bei schönem Wetter zum Verweilen ohne Nachbarblicke einladen.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zurück im Flur gelangen Sie in ein Duschbad und ein Gästezimmer mit angeschlossenem HWR.
Über die Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank!) und das Arbeitszimmer sowie ein Vollbad befinden. Von allen Zimmern haben Sie Zugang zur riesigen Dachterrasse, welche sich auch noch wohnlich ausbauen ließe.
Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
Angaben zur Ausstattung:
+++ Erstbezug nach umfassender Renovierung
+++ Optimale Zimmerschnitte für Paare oder Familien
+++ Wartungsarme Fernwärmeheizung
+++ Pflegeleichter Südgarten
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 141,00 m²
Grundstücksfläche: 261,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1966
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Dieses Schmuckstück befindet sich im beliebten Osten Hamburgs in einer ruhigen, architektonisch hervorgehobenen Siedlung direkt am Bornmühlenbach.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bildungsreinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie von hier aus fußläufig.
Hamburgs Innenstadt erreichen Sie per Bahn vom Bahnhof Bergedorf oder mit dem Auto in etwa einer halben Stunde.
Objektadresse
21031 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
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