Moderne Stadt-Wohnung in Dessau Nord zu Verkaufen
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Objekt-Nr: OM-347143
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 432.000 €
Hausgeld mtl.: 150 €
Übernahme ab: 1. Oktober 2025
Objektbeschreibung:
Diese beeindruckende 205 m² große Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss einer historischen Jugendstilvilla im beliebten Stadtteil Dessau-Nord, Humperdinckstraße 1A. Das gesamte Haus umfasst 790 m², womit die Wohnung einen prozentualen Anteil von ca. 25,95 % am
Gebäude hat. Die Villa wurde zwischen 2003 und 2005 komplett saniert, der Einzug in die Wohnung erfolgte 2005. Sie wird provisionsfrei inklusive Küche und Möbel angeboten und ist ab dem 1. Oktober 2025 bezugsfertig.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung:
Küche: Fest eingebaute Einbauküche im mediterranen, italienischen Stil mit Fliesen, ausgestattet mit Spülbecken, Spülmaschine, diversen Schränken, Lavastein-Grill, Cerankochfeld, Kombidämpfer und Kühlschrank.
Dazu ein echter Teakholz-Esstisch mit sechs Teakholzstühlen.
Wohnzimmer:
Individuell angefertigte große Couch, maßgefertigte Wandverkleidungen mit integriertem Bücherregal, 75-Zoll-Fernseher.
Böden:
In allen Räumen originale französische Eichenfußböden mit Fußbodenheizung, im Flur weißer Epoxidharzboden.
Bad:
Aufwändige, einzigartige Fliesenarbeiten, inklusive Sauna – ein echtes Highlight!
Heizung: in der gesamten Wohnung wird über eine Fußbodenheizung geheizt, eine neue Brenneranlage wurde 2024
eingebaut, modern und effizient.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 205,00 m²
Nutzfläche: 210,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1904
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im charmanten Dessau-Nord, bekannt für seine Jugendstilarchitektur. Sie ist über ein historisches, großzügiges Treppenhaus erreichbar, das mit seinem besonderen Flair beeindruckt.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Fahrzeug kostenlos zu parken, und ein Kellerraum steht ebenfalls kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung.
Objektadresse
Humperdinckstr. 1A
06844 Dessau-Rosslau
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
Thomas Richter
E-Mail an Anbieter
