Freundliche Wohnung mit Blick auf den Schlosspark Charlottenburg
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Objekt-Nr: OM-347190
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 209.000 €
Hausgeld mtl.: 354 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die schön geschnittene, ruhige und freundliche 1-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock eines praktischen 70er-Jahre-Hauses, direkt am Schlosspark Charlottenburg. Sie erreichen Sie bequem über den hauseigenen Fahrstuhl.
Man betritt die Wohnung durch den Flur, der so bemessen ist, dass er ausreichend Raum für Garderobe und Abstellmöglichkeiten bietet. Das Bad wurde erst vor einigen Jahren modernisierte und hat eine Badewanne, einen Boden aus Natursteinfliesen, Grohe-Armaturen und eine Toilette mit Porzellan-Spülkasten. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer ist so geschnitten, dass es eine einfache Abtrennung eines Schlafbereichs ermöglicht und verfügt über eine große Fensterfront. Die kleine, helle Küche hat bereits einen neuen Elektroherd erhalten, bietet aber noch viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Auf dem ebenfalls zur Wohnung gehörenden sonnige Balkon kann man bequem sitzen und entspannt ins Grüne und den Schlosspark sehen.
Bis auf das Bad sind sämtliche Räume mit Laminat ausgelegt.
Die Heizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt zentral über Fernwärme. Im Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasserversorgung bereits enthalten.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein trockenes, ebenerdiges Abstellabteil im unteren Teil des Hauses.
Sonstiges:
Die Wohnung ist unvermietet, so dass Sie selbst einziehen oder sie vermieten können.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Bitte keine Makleranfragen.
English speaking aplicants are welcome.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 44,50 m²
Nutzfläche: 44,50 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 187,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein Gebäude aus den 70er-Jahren mit 6 Stockwerken und Aufzug. Er liegt auf einem großen, grünen Grundstück, am Ende einer ruhigen Anliegerstraße. In der Gegend sind gerade in den letzten Jahren viele attraktive Neubauten entstanden. Etwa 150 m vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, den S-Bahnhof Westend erreicht man zu Fuß in gut 10 Minuten. Wer gern in Schlosspark unterwegs ist, findet den nächsten Eingang etwa 200m entfernt. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso gut erreichbar wie Krankenhäuser und ein reichhaltiges kulturelles Angebot.
Objektadresse
Pulsstraße 11
14059 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Niklas Müller
E-Mail an Anbieter
