wunderschöne und neuwertige Souterrain Wohnung
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Objekt-Nr: OM-347202
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Souterrainwohnung
Miete zzgl. NK: 1.170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 3500 €
Miete Garage/Stellplatz: 35 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Diese moderne und neuwertige Souterrain-Wohnung mit großzügigen 102 m² Wohnfläche in einem kleinen Mehrfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend von Speyer. Die hochwertige Ausstattung, moderne Technik und durchdachte Raumgestaltung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf. Hochwertige Fliesenböden, eine komfortable Fußbodenheizung sowie die stilvolle Gestaltung der Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist – perfekt für entspannte Momente. Die moderne und offene Einbauküche, die optional übernommen werden kann, lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Hobbyköche geeignet.
Zahlreiche technische Highlights sorgen für zusätzlichen Komfort: Elektrische Rollläden ermöglichen eine bequeme Verdunkelung der Räume, die moderne Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, und dank der Videotürsprechanlage haben Sie jederzeit volle Kontrolle über Ihre Besucher.
Ein separater Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum, während die große Terrasse dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Auch Ihr Auto ist bestens aufgehoben – ein eigener Stellplatz steht optional zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
✔ 102 m² Wohnfläche – großzügige Raumaufteilung
✔ Neuwertige Souterrain-Wohnung mit moderner Ausstattung
✔ Helle Räume durch durchdachte Lichtverhältnisse
✔ Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
✔ Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
✔ Videotürsprechanlage für Sicherheit und Kontrolle
✔ Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien
✔ Moderne, geflieste Bodenbeläge für ein gepflegtes Wohnambiente
✔ Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
✔ Hochwertige Einbauküche (Aufpreis 80 €/Monat)
✔ Großes Badezimmer mit Badewanne & begehbarer Dusche
✔ Zusätzlicher Kellerraum – optimal für zusätzlichen Stauraum
✔ Eigener Stellplatz (optional für 35 €/Monat)
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 102,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Speyer im Birkenweg 25. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Grünflächen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Speyerer Innenstadt ist nicht weit entfernt und lädt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights zum Verweilen ein.
Objektadresse
67346 Speyer
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Simon Bär
E-Mail an Anbieter
