Helle 3-Zimmer Wohnung mit riesigem Südgarten in toller Lage Vaterstetten!
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Objekt-Nr: OM-347308
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.520 €
Heizkosten: 170 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 115 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 285 €
Mietsicherheit: 4320 €
Miete Garage/Stellplatz: 80 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in schöner Lage mit perfekter Infrastruktur im beliebten Vaterstetten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südgarten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und viel Sonne sowie Platz zum Entspannen bietet.
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet, während das Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) über Laminat verfügen. Küche, Flur und Bad sind pflegeleicht gefliest.
Die moderne Einbauküche kann bei Bedarf günstig vom Vormieter übernommen werden.
Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Im Waschraum haben Sie Ihren eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.
Angaben zur Ausstattung:
* riesiger Südwest-Garten mit über 200 qm, zur alleinigen Nutzung
* Bad mit Tageslicht und Badewanne
* Einbauküche auf Wunsch zu übernehmen (ca 700 EUR, ohne Kühlschrank)
* separates Kellerabteil
* eigener Waschplatz. Trockenraum.
* Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte keine Makleranfragen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 76,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 99,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Vaterstetten zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Osten von München. Der Spechtweg liegt beruhigt und grün, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Den S-Bahnhof Vaterstetten erreichen Sie in weniger als 3 Gehminuten.
Objektadresse
Spechtweg 3
85590 Vaterstetten
Bayern, Deutschland
Anbieter
Frau Jäger
E-Mail an Anbieter
