Schöne 2-Zimmer Altbauwohnung direkt am Lene-Voigt-Park
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Objekt-Nr: OM-347336
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 660 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 1980 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Die helle und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 4. Etage eines repräsentativen Altbaus in Leipzig Reudnitz. Das Mehrfamilienhaus wurde in der Vergangenheit aufwendig saniert.
Das größere Zimmer ist in Richtung Lene-Voigt-Park ausgerichtet. Das kleinere Zimmer und die Küche mit angeschlossenen Balkon zeigen Richtung ruhigen Innenhof.
Angaben zur Ausstattung:
- sanierter Altbau
- 1 Balkon
- hochwertige Einbauküche
- sep.-WC
- großzügiges Dusch-Bad inkl. Einbauschrank und WM-Anschluss
- Wechselsprechanlage
- Aufzug
- Abstellkammer
Sonstiges:
Der aktuelle Mieter hat die Wohnung sehr schön und passend eingerichtet und ist bereit, einige Möbel dem Nachmieter (nur bei Bedarf, keine Verpflichtung) nach Absprache zu überlassen.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: saniert
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 61,68 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Fußboden: Laminat, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
75,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1920
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer City Nähe direkt am Lene Voigt Park, im Stadtteil Leipzig Reudnitz.
Die Reichpietschstraße und die Göschenstraße sind ruhige gering frequentierte Anliegerstraßen.
Über die Dresdner Straße und die Pragerstraße, die beide fußläufig zu erreichen sind, bestehen direkte Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die City ist auch fußläufig gut zu erreichen.
Der unmittelbar angrenzende Lene - Voigt - Park bietet beste Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Supermärkte, Restaurants, Bistro´s, Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektadresse
Reichpietschstraße 7
04317 Leipzig
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Jannin Löhnitz
E-Mail an Anbieter
