Gewerbeeinheit *Praxis *Büro *Verkaufsraum
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Objekt-Nr: OM-347360
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.778 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 5334 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Wir vermieten eine Gewerbeeinheit in einem z.T. gewerblich genutzten Mehrparteienhaus. Die Gewerbeeinheit ist groß und offen gestaltet. Die vielen großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Fußboden ist hell gefliest, das Bad und WC sowie die Teeküche sind mit Fliesen in anthrazit abgesetzt, die Wände weiß gestrichen. Eine Beleuchtung für Werbefläche an der Hausfront sind vorhanden. Im Allgemeinen besticht diese Gewerbeeinheit durch ihr offenes und helles Ambiente und ist optimal geeignet als Büro-, Praxis- oder Ladenfläche.
Optional ist ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 80 € monatlich anmietbar.
Sonstiges:
JCW BER GmbH
Machnower Str. 8
14165 Berlin
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: RNV
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 117,00 m²
Gesamtfläche: 127,00 m²
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,34 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt an der Wilhelm-Külz-Straße in Stahnsdorf vor den Toren Berlins. Die Wilhelm-Külz-Straße bildet die Hauptverbindungsader im Süden Berlins zwischen den Stadtgebieten im Osten von Schönefeld über Teltow und Stahnsdorf bis nach Potsdam im Westen. Die Bundesautobahn 115 im Westen und die Bundesstraße 101 im Osten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ca. 50m (Bushaltestelle) entfernt und von hieraus lässt sich die S- und Regionalbahn leicht erreichen. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind ebenfalls mit Bus oder Auto schnell erreichbar.
Objektadresse
Wilhelm-Külz-Str. 96
14532 Stahnsdorf
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Nadine Danewitz
E-Mail an Anbieter
