Traumhafte 4 Zimmer EG-Wohnung in vollständig sanierter Stadtvilla
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Objekt-Nr: OM-347416
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 780 €
Heizkosten: 85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €
Mietsicherheit: 2340 €
Miete Garage/Stellplatz: 15 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Herrschaftliches Wohnen in einer tollen, hellen 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung.
Diese tolle Wohnung in einer vollständig sanierten, denkmalgeschützten Stadtvilla hat einen ganze besonderen Charme: Den Jugendstil-Flair mit den typischen sehr großzügigen Raumhöhen und den schönen, großen Sprossenfenstern kombiniert mit der Moderne (z.B. Fußbodenheizungen, modernes Bad, extra gedämmte Fenster etc.)
Der schöne und gepflegte Garten kann mitbenutzt werden.
Verfügbar ab 01.06.2025
Angaben zur Ausstattung:
Teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Überwiegend schöne Holzdielenböden.
Traumhaftes, großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Großer Wohn/-Essbereich.
Beheizt wird die Wohnung durch eine neue, energiesparende Gashybridheizung mit Wärmepumpe.
Sonstiges:
Für Elektrofahrzeuge gibt es eine Elektroladesäule direkt am Stellplatz.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 105,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1926
Ausstattung: Garten
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: ca. 20min nach Regensburg und 15min nach Schwandorf.
Objektadresse
Rathausstr. 12
92436 Bruck in der Oberfpalz
Bayern, Deutschland
Anbieter
Roland Göken
0152
54099209
E-Mail an Anbieter
