Zentrale 3 Zimmer in der City
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Objekt-Nr: OM-347428
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 980 €
Heizkosten: 160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 360 €
Mietsicherheit: 2900 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung kann nach einer abgeschlossenen Renovierung ab 1. Mai 2025 bezogen werden. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon. Der Balkon blickt in den begrünten Hinterhof und lädt zum Verweilen ein. Holzfußböden schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Aktuell wurde eine Gegensprechanlage und eine Wärmepumpe installiert. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler. Ein Vorratsraum unterstreicht den praktischen Charakter dieser zentrumsnahen Wohnung - die Einkaufsstraßen und Fußgängerzonen der Innenstadt (Westenhellweg) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. ÖPNV und Autobahn sind nicht weit entfernt.
Angaben zur Ausstattung:
Holzparkettfußböden - Balkon - Wärmepumpe, Kellerabteil, Dachbodenabteil mit Trockenraum
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das nur Anfragen mit einer e-mail Adresse weiter bearbeitet werden. An diese mail-Adresse schicken wir dann eine Mieterselbstauskunft, Identitätsabfrage und weitere Details. Nach Abschluss dieser Informationssammlung werden Sie zu einer Besichtigung eingeladen!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 90,00 m²
Nutzfläche: 90,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 154,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1958
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Herzen von Dortmund. In unmittelbarer Umgebung des kleinen Mehrfamilienhauses finden Sie Bus-, U-, und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und die beliebte Dortmunder Einkaufs- und Fußgängerzone (Westenhellweg). Viele Modegeschäfte, Parkanlagen, Buchhandlungen und die Thier-Galerie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine zentrale aber dennoch ruhig gelegene Citywohnung. Ein Anwohnerparkplatz kann angemietet werden!
Objektadresse
Geschwister-Scholl-Strasse
44135 Dortmund
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
B. Vollmers
E-Mail an Anbieter
