Reihenfronthaus mit Schleiblick in Kappeln
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Objekt-Nr: OM-347444
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 245.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, einen maritim eingerichteten Wohnbereich mit Kamin, eine Essecke, eine voll ausgestattete, halb offene, moderne Küche mit Geschirrspüler sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Im 1. Obergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer mit WC, Bidet, Dusche und Badewanne. Der Süd-West Balkon mit Tages- und Abendsonne und dem wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang über Kappeln und die Schlei, ist neben dem Schlafzimmer auch vom Flur aus zu erreichen. Eine kleinere, etwas steile Treppe führt vom 1. Obergeschoss in den »Kapitänsalkoven« im Spitzboden und ist mit einem Doppelbett direkt am Giebelfenster ausgestattet.
Angaben zur Ausstattung:
- großes Wohnzimmer mit Kamin
- 2 Balkone mit Blick in's Grüne und über die Schlei
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Alkovendoppelbett im Dachgeschoss mit Schleiblick
- Gäste-WC
- moderne Einbauküche mit Ceran-Herd, Backofen und Spülmaschine
- separater ebenerdiger Nebenraum als Keller
- 1 KFZ-Stellplatz
- Etagenanzahl: 2,5
- Rollläden an allen Erdgeschossfenstern
Sonstiges:
- Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Energieklasse F).
- Derzeit wird das Haus mit Elektroradiatoren beheizt. Eine Fussbodenheizung ist vorhanden und wieder herstellbar.
- Das Haus wird derzeit zur Ferienwohnungsvermietung genutzt. Es kann auch ein Erst- oder Zweitwohnsitz begründet werden.
- Es gibt einen Garten als Gemeinschaftsgrundfläche. Der Käufer erwirbt einen entsprechenden Anteil der Gesamtfläche (ca. 250 qm).
- Die Einrichtung kann mit übernommen werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 80,00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett
Baujahr: 1977
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Dieses gepflegte Reihenendhaus mit 2,5 Zimmern liegt zentral an der Schleibrücke in Kappeln. Mit direktem und unverbaubarem Blick auf die Schlei und nur wenige Gehminuten Fußweg zum belebtem Ortskern Kappelns. Die Wohnung verfügt über einen sensationellen Blick auf die Schlei.
Kappeln ist ein heimeliges Hafenstädtchen an der Schlei – dem nördlichsten Fjord Deutschlands und bietet eine komplett ausgestattete Infrastruktur mit Ärzten, Supermärkten, Krankenhaus, Restaurants und Geschäften. Die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Kappeln machen den Ort nicht nur zu einem attraktiven Wohnort sondern auch zu einem beliebten Urlaubsziel.
Objektadresse
Eckernförder Straße 7A
24376 Kappeln
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Thomas Binder
E-Mail an Anbieter
