Sanierte 4-Zimmer-Whg mit Balkon in Osnabrück-Innenstadt!
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Objekt-Nr: OM-347447
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 950 €
Heizkosten: 130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 240 €
Mietsicherheit: 2000 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss, zentral an einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert, die Badezimmer von Grund auf neu gemacht. Es handelt sich um 4 Zimmer, eine getrennte Küche samt Abstellkammer sowie ein Bad mit separatem WC. Zu der Wohnung zählen auch eine Einbauküche, ein privates Kellerabteil sowie eine eigene Garage direkt am Haus.
Die Wohnung kann ca. ab Mitte April/Mai bezogen werden.
Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen: 950€ Grundmiete + 60€ Garage + 110€ Nebenkosten + 130€ Heizkosten = 1250€ Gesamtmiete
Lagebeschreibung:
Wohnen und Leben in besonderer Lage, mitten im Herzen von Osnabrück. Alle wichtigen und zentralen Punkte erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Bus oder dem Auto. Die Universität befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Marienhospital. Die Hochschule erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Auch bis zur Altstadt ist es nicht weit. Die geographische Lage dieses Hauses bietet eine gute und schnelle Verkehrsanbindung an die wichtigen Autobahnen, A1 (Nord-Süd), A30 (West-Ost) und A33 (Südost). Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier und ist dennoch, sowohl von der Innenstadt als auch vom Osnabrücker Stadtring, gut und schnell zu erreichen. So sind Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten direkt in der Osnabrücker Innenstadt.
Zustand: saniert
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 86,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 121,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1966
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Objektadresse
Kommenderiestraße 49
49074 Osnabrück
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Wistoro Hausverwaltung
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