Erstbezug nach Sanierung mit Balkon in traumhafter Lage mit Blick über Wemding und das Ries
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Objekt-Nr: OM-347458
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 600 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 130 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung im ersten OG. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit separater Toilette und ein kleines zusätzliches Zimmer, welches zur Aufbewahrung genutzt werden kann. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 56,00 m²
Nutzfläche: 74,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1961
Ausstattung: Balkon
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in Wemding.
Die Hanglage mit Ausrichtung nach Süden garantiert neben einem wunderbaren Ausblick Sonne von früh bis spät, sowohl auf dem Balkon also auch im Wohnzimmer.
Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten.
Objektadresse
Simmererstraße 1
86650 Wemding
Bayern, Deutschland
Anbieter
Jochen Löfflad
E-Mail an Anbieter
