Teilmöbiliert - Sonnige 2 Zimmer Gartenwohnung in Lerchenau/Nähe BMW Werk, Olympiapark
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Objekt-Nr: OM-347484
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.620 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 5010 €
Miete Garage/Stellplatz: 100 €
Übernahme ab: 15. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Herrliche 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südgarten in ruhiger Lage in der Gartenstadt Lerchenau.
Angaben zur Ausstattung:
- Eichenparkett
- Fußboden Heizung
- Moderne Sanitäranlagen (Design Duschkabine, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper)
- 3-fach-Verglassung mit Rolladen
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschinen von Bosch
- Komplettes Schlafzimmer Set aus massiv Holz
- Separate Waschraum
- Waschmaschinen
- 7,2 Quadratmeter Keller
- Duplex-Garage
- massiv Ziegelbauwerk - EnEv 2014
- Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Sonstiges:
Mindestlaufzeit von 2 Jahren
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 68,37 m²
Nutzfläche: 93,70 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 31,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2019
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in München. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 173, 60 und N76. Von dort gelangen Sie zügig mit dem Bus zur U3, aber auch zur S1 Feldmoching (auch Station der U2). Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und ein Café. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, zwei Tierhandlungen und ein Modegeschäft finden Sie ebenfalls vor Ort. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Lerchenauer See. Fasanerie- und Feldmochinger See sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Nähe zum Olympiapark mit seinen vielfältigen sportlichen und kulturellen Angebot und hohem Freizeitwert ist besonders hervorzuheben.
Objektadresse
Balsaminenstr. 1
80935 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
Yang
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