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Objekt-Nr: OM-347486

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 610 €

Heizkosten: 100 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 1830 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch eine großzügige Terrasse. Mit einer Wohnfläche von 61,34 m² (ohne Lager- und Kellerraum) bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Sie liegt in absolut zentraler Lage von Warstein – direkt am Marktplatz.

Ein eigener Lagerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung, die ebenfalls bequem über den Aufzug zugänglich sind.

Mietkonditionen:
•Ka­ltmiete: 610 €
•Nebenkosten inklusive Heizkosten 200 €

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
•Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
•Hochwertige Fliesen und Vinyl-Bodenbeläge
•Großzügige­ Terrasse mit Betonsteinbelag
•VEKA-Fenster­ mit Zweifachverglasung
•Schallsch­utztüren für zusätzlichen Komfort
•Moderne Video-Sprechanlage

Zusätzli­che Ausstattungsdetails:
•Kabel- und DSL-Anschluss möglich
•Satellitenempfang für Fernsehen
•Warmwasserspeicher­ vorhanden

Raumaufteilung:
­•Offener Wohn- und Küchenbereich
•Schlafzimmer
­•Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
•Separater Lagerraum im Dachgeschoss

Diese moderne und zentral gelegene Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung, maximalen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Perfekt für alle, die stadtnah wohnen möchten!

Interessiert?

B­itte senden Sie mir eine kurze Nachricht mit folgenden Informationen:
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✅ Alter
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✅ Anzahl der einziehenden Personen

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Besichtigungen gerne zur Verfügung!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 61,50 m²

Nutzfläche: 72,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: VI

Heizung: Fußbodenheizung

Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pfarrer-Menge-Weg 8
59581 Warstein
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Özyurt
0172 4099301

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