Schnäppchen nahe Hamburg - Erbpacht - Top Rendite
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Objekt-Nr: OM-347488
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 180.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Erbpacht noch ewig bis 2095
Also noch 70! Jahre
Das Grundstück gehört der Bundesanstalt für Immobilien.
75 € monatlicher Erbpachtzins
Grundsteuer circa 250 € jährlich, schaue ich nach
Sparsame Gasheizung neu von 2022, circa 14.000 kWh pro Jahr
Obergeschoss als Loft
Dieses wurde komplett entkernt und neu aufgebaut
Dach komplett gedämmt
Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet, Spritzguß Außenfassade
Alle Fenster und Türen neu (ISO)
eWall am Haus
Elektrik neu mit FI Schutz
Angaben zur Ausstattung:
Im Kaufpreis ist alles enthalten: Küche komplett, Waschmaschine, alle Fernsehgeräte, alle Möbel.
Sonstiges:
Ich bin jetzt in Spanien zu Hause und daher soll es jetzt schnell gehen mit dem Verkauf. Daher der nun sehr günstige Preis.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: RNV
Wohnfläche: 101,00 m²
Grundstücksfläche: 581,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Top gelegen in Brunsbüttel
Ruhig, aber nahe an Koogstrasse
Super nette Nachbarschaft
Objektadresse
Stettiner Straße 6
25541 Brunsbüttel
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Meik Glindemann
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