Helle 2-Zimmer Wohnung im Herzen Leimen
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Objekt-Nr: OM-347580
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 630 €
Heizkosten: 120 €
Mietsicherheit: 1300 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Die Wohnfläche von ca. 55 m² gliedert sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein
Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zum Balkon/Loggia, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne, sowie einen Flurbereich mit einem Einbauschrank. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Stellplatz in einer offenen Tiefgarage.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 55,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 109,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Zentrum von Leimen, einer Stadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, etwa sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Die Straße verläuft im Stadtteil St. Ilgen, der eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es eine Vielzahl von Freizeitangeboten, darunter Sporteinrichtungen und gastronomische Lokale.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Der nahegelegene Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen wird von Zügen der S-Bahn RheinNeckar sowie Regionalbahn- und Regional-Express-Zügen bedient. Für Autofahrer ist die Stadt durch die Bundesautobahn 5 und die Bundesstraße 3 bestens erreichbar, die das gesamte Stadtgebiet miteinander verbinden. Insgesamt bietet die Lage eine gute Infrastruktur und ist sowohl für Pendler als auch für Bewohner bestens geeignet.
Objektadresse
Franz-Schubert-Straße 7
69181 Leimen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Tobias Hockenberger
E-Mail an Anbieter
