Neu renovierte DHH in Amberg
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Objekt-Nr: OM-347582
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Miete zzgl. NK: 990 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine neu sanierte DHH mit 3 Schlafzimmern, Duschbad, Wohn- und Esszimmer, Büro, Küche und zwei WC's. Bei der Küche handelt es sich um eine neue, moderne und vollausgestattete Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 111 Quadratmeter. Die DHH ist teilunterkellert. Die Immobilie kann zum 01.05.2025 bezogen werden. Im neu gestalteten Bad erwartet Sie eine große Dusche inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die neu eingebaute Pelletheizung löste eine alte Gasheizung ab und optimiert die Heizkosten wesentlich. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten sind vom Mieter selbst vertraglich zu vereinbaren bzw. zu beziehen.
Eine Garage für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
Angaben zur Ausstattung:
Alle Böden wurden mit hochwertigen Vinylboden versehen. Das Badezimmer wurde mit großen Fliesen ausgestattet. Im gesamten Haus wurden Deckenstrahler eingebaut. Die Fenster wurden 2023 erneuert und sind schallisoliert.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 111,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Nutzfläche: 141,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Baujahr: 1914
Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die DHH liegt am Stadtrand von Amberg/Unterammersricht an der B299. Der rückwärtige Garten ist mit Nebengebäuden und einem überdachten Freisitz ausgestattet. Im Garten können noch individuelle Wünsche und Vorstellungen verwirklicht werden.
Objektadresse
92224 Amberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
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