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Objekt-Nr: OM-347585

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Halle

Miete zzgl. NK: 800 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitige Gewerbefläche, die ideal für kleine bis mittlere Unternehmen geeignet ist. Diese Immobilie vereint ein großes Lager, Büroräume in einer perfekt durchdachten Einheit.
Eckdaten und Highlights:
- Büroräume: Im hinteren Bereich befinden sich ca. 5 separate Büroräume, die viel Platz für Ihre Verwaltung oder kreative Arbeiten bieten.
- Lagerfläche: Geräumig und funktional – ideal für die Lagerung von Waren oder als Produktionsfläche nutzbar.
- Keller: Zusätzlicher Stauraum für Archivierung oder als Lagererweiterung.
Stellplätze: Zehn Stellplätze im Hinterhof sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Warum dieses Objekt?

Bezugsfertig und ohne zusätzlichen Aufwand nutzbar.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Einzelhandel, Agenturen, Handwerksbetriebe, Start-ups oder Dienstleister.
Ideale Lage: Gute Verkehrsanbindung und hohe Sichtbarkeit.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie zu mieten, die alle Ansprüche eines modernen Unternehmens erfüllt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:

Kontak­tieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit und Qualität dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 350,00 m²

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1960

Ausstattung: Terrasse, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Mitte in Katerberg, alle komoditäten sind vorhanden, Einkaufsmöglichkeit, Artzpraxen, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in ca 2 min erreichbar

Objektadresse

gelsenkirchnerstr 268
45327 Essen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Frau Klokpe
0211 17442876

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