Sonniger Balkon, ruhige 2-Zimmerwohnung für 1-2 -Personen, viel Tageslicht, Balkon, Bad erneuert
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Objekt-Nr: OM-347612
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 800 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 170 €
Mietsicherheit: 2200 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit Grünblick und Balkon, Ruhiglage, herrlicher Garten und in Groovnähe!
Sehr gute Belichtung durch große Fensterflächen!
Das Badezimmer wurde mit Dusche, WC und Becken 2019 komplett erneuert.
Wohnung mit folgender Aufteilung: Wohnen mit Balkon, Schlafen, Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.
Waschmaschinen-/ Trocknerplatz im Waschkeller.
Angaben zur Ausstattung:
Alle Räume (außer Bad) haben Kunststofffenster (innen weiß) mit hochwertigen, wärmegedämmten Isolierglasscheiben.
Alle Böden in Schlaf-,Wohn- und Esszimmer sind mit Laminat belegt. Badezimmer und Küche sind gefliest.
Das Badezimmer wurde mit Dusche, WC und Becken 2019 komplett erneuert.
Ein Abstellraum ist im Keller vorhanden.
Die Einbauküche kann gegen Zahlung eines Abschlags von den Vormietern übernommen werden.
Sonstiges:
Bezug ab 01.05.2025 oder auch später möglich.
Die Einbauküche kann gegen Zahlung eines Abschlags von den Vormietern übernommen werden.
Garage oder PKW-Stellplatz kann ggfls. später angemietet werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 59,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 62,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im reinen Wohngebiet des Ortskerns von köln-Porz (Zündorf) mit kurzen Wegen zu allen Einkaufsmöglichkeiten und ca. 5 min zur Haltestelle der Linie 7 (Fahrtzeit bis zur Stadtmitte ca. 25 min.)
Die Freizeit- und Grünanlage "Groov" am Rhein mit Jachthafen Zündorf ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Objektadresse
51143 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Thilo Päffgen
E-Mail an Anbieter
