Exklusive Gartenwohnung im Loft-Stil
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Objekt-Nr: OM-347616
Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp: Wohnung
Pauschalmiete: 2980 € / Monat
Objektbeschreibung:
Erleben Sie Loft-Atmosphäre pur: Diese komplett möblierte 2-Zimmer-Gartenwohnung auf zwei Ebenen bietet Ihnen großzügige 95 m² Wohnfläche. Mit einer Raumhöhe von 3 Metern, Sichtbetondecken und großen Fensterfronten entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der durch den Wintergarten zusätzlich an Charme gewinnt. Der eigene Garten macht diese Wohnung zu einem wahren Rückzugsort.
Highlights:
•2-Zimmer Loft auf zwei Ebenen: Die Wohnung bietet ein großzügiges offenes Wohnzimmer sowie ein helles Schlafzimmer im Souterrain mit großen Fenstern, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet.
•Komplett möbliert: Die Wohnung ist voll ausgestattet – einfach einziehen und wohlfühlen!
•Luxuriöses Masterbad: Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne, hochwertige Armaturen von HansGrohe und Gerberit.
•Großzügige offene Wohnküche: Mit moderner Sichtbetonoptik, edlen Designbelägen und integrierter Lichtinstallation.
•Schlafcouch im offenen Wohnzimmer: Ideal für Gäste oder flexible Nutzung.
•Garten mit Terrasse: Private Steinterrasse, Sichtschutzwand und Erstbepflanzung.
•Wohlfühltechnik: Fußbodenheizung, eigene Wärmepumpe, Handtuchheizkörper im Bad.
•2 private Stellplätze: Für höchsten Komfort.
Wohnen auf Zeit: Die Wohnung kann für 2-6 Monate gemietet werden.
Fixmiete – alles inklusive: Keine versteckten Kosten! Die Miete umfasst sämtliche Nebenkosten, sodass Sie sich keine Gedanken über zusätzliche Rechnungen machen müssen. Einzig eine einmalige Endreinigungspauschale von 78 € wird am Ende Ihres Aufenthalts fällig.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist hochwertig möbliert.
Sonstiges:
Ayyadi & Schabmair GbR
Ledererweg 9a
83684 Tegernsee
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 95,80 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Anzahl Einstellplätze: 2
Mindestmietdauer (Monate): 2
Maximalmietdauer (Monate): 6
Frei ab: 1. April 2025
Mobilar: Vollmöbliert
Geschlecht: Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl: 4
Haustiere: Nicht erlaubt
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 26,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Genießen Sie die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung! Diese Immobilie befindet sich im malerischen Ortskern von Putzbrunn, nur wenige Minuten von München entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Messe. Der Bus hält direkt vor der Tür und bringt Sie schnell zur S-Bahn, von wo aus Sie die Münchener Innenstadt in nur 20 Minuten erreichen – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Restaurants und bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf.
Die Lage bietet zudem hervorragende Naherholungsmöglichkeiten: Der Höhenkirchener Forst mit seinen zahlreichen Radwegen sowie beliebte Badeseen wie der Kastensee und der Steinsee sind nur einen Steinwurf entfernt. Ideal für Radfahrer, die auf malerischen, wenig befahrenen Landstraßen ihre Touren genießen möchten.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung einfach unschlagbar: Putzbrunn hat eine eigene Autobahnauffahrt, und das nahe Autobahnkreuz München/Süd (A99) verbindet Sie schnell in alle Richtungen.
Objektadresse
85640 Putzbrunn
Bayern, Deutschland
Anbieter
Zineb Ayyadi
E-Mail an Anbieter
