3-Zimmer-Dachgeschoss - *RENOVIERT UND BEZUGSFERTIG* inkl. Tiefgaragenstellplatz
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Objekt-Nr: OM-347670
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 199.000 €
Hausgeld mtl.: 298 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese liebevoll renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die im Februar 2025 umfassend modernisiert wurde, vereint stilvolles Wohnen mit Gemütlichkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem angrenzenden Südbalkon dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte, während das flexible Büro ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort in Ihrem Alltag.
Die kleine, aber feine Küche lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Hausflur – so parken Sie bequem und sicher.
Erleben Sie ein neues Lebensgefühl in dieser einzigartigen Wohnung, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine perfekte Lage bietet!
Angaben zur Ausstattung:
Entdecken Sie die stilvolle Ausstattung dieser Wohnung, die durch neue Türen und Türzargen mit modernen schwarzen Beschlägen besticht. Die harmonisch abgestimmten schwarzen Steckdosen und Schalter verleihen den Räumen einen zeitgemäßen Look. Der neu verlegte Fußbodenbelag rundet das Gesamtbild ab und sorgt für ein frisches Wohnambiente.
Bitte beachten Sie, dass die Einrichtung nicht im Kaufpreis enthalten ist, jedoch besteht die Möglichkeit, diese zu erwerben. Lassen Sie sich von der modernen Eleganz dieser Wohnung begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 78,00 m²
Nutzfläche: 82,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 88,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Willkommen im charmanten Stadtteil Salzgitter Gebhardshagen! Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Leben und naturnaher Umgebung.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile von Salzgitter ermöglichen. Auch die Autobahnauffahrt in Richtung Braunschweig/Wolfsburg sowie Hildesheim/Hannover ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto garantiert.
Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. So wird der Wocheneinkauf zum Kinderspiel!
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung und Betreuung für Ihre Kinder bieten. Zudem sind verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe, sodass Sie im Bedarfsfall schnell und unkompliziert versorgt werden.
Die ruhige und grüne Umgebung von Gebhardshagen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Parks und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Genießen Sie die Vorzüge dieser lebendigen und gut angebundenen Nachbarschaft – hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen!
Objektadresse
38229 Salzgitter
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Camilla Matzke
05341
8645188
E-Mail an Anbieter
