Wunderschöne barrierefreie Terrassenwohnung mit Einbauküche
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Objekt-Nr: OM-347738
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.600 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 280 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine großzügige, barrierefreie Wohnung in zentraler Lage? Diese stilvolle senioren- und behindertengerechte Wohnung in Troisdorf Stadtmitte bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und viele Extras!
Highlights der Wohnung:
✅ Wohnfläche: ca. 120 qm zzgl. Außenflächen inkl. Aufzug und Tiefgarage
✅ Zimmer: 3 Zimmer, geräumige Küche, modernes Bad mit Badewanne & rollstuhlgerechter Dusche, zusätzliches Gäste-WC, Abstellkammer
✅ Lage: 1. Etage eines gepflegten, sehr ruhigem 6-Parteien-Hauses mit Aufzug
✅ Ausstattung: kleiner Abstellraum, barrierefreier Zugang, helle Räume, ruhige Wohnatmosphäre
✅ Außenflächen: große Terrasse (39 m²), Garten/begrünte Dachfläche (44 m² ) mit Blick in die ruhige Nachbarschaft & Balkon (3 m²) mit Blick in eine ruhige Nebenstraße der Fußgängerzone
✅ Gehobene Ausstattung: edles Echtholzparkett & hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung für angenehme Wärme, elektrisch bedienbare Fenster & Jalousien für höchsten Komfort
✅ Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenparkplatz übergroß & eingangsnah (behindertengerecht)
✅ Zusätzlicher Komfort: Waschkeller, Fahrradkeller & separater Kellerraum (kein einfacher Verschlag!)
✅ Ruhiges Wohnumfeld: hochwertige Eigentumswohnungen, Einzelhandel im Erdgeschoss
✅ Verkehrsanbindung: nur wenige Gehminuten zu Bus & Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ideal für alle, die urbanes Leben und barrierefreien Wohnkomfort kombinieren möchten!
Miete: 1.600€ Kaltmiete + Nebenkosten
Bezugsfertig: sofort
Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Gerne können Sie folgende Unterlagen bereits mitbringen:
✅ Gültiger Personalausweis
✅ Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
✅ Schufa-Auskunft
✅ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
✅ ausgefüllte Selbstauskunft des Mieters
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 120,00 m²
Nutzfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 51,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2008
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
53840 Troisdorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Stephanie Seiler
E-Mail an Anbieter
