Zweizimmerwohnung in Germering Toplage zu verkaufen
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Objekt-Nr: OM-347765
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 299.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €
Hausgeld mtl.: 180 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Sehr schöne Zweizimmerwohnung in Germering als Kapitalanlage zu verkaufen.
Das Haus ist komplett saniert, Dach, Fassade WDVS
Aufzüge in 2024 erneuert, Balkon ist neu beschichtet
Tiefgarage wurde auch komplett saniert
Also in den nächste Jahre keine große Investitionen mehr im Haus.
Wohnung ist aktuell vermietet für 600€ kalt zzgl. Nebenkosten.
Sehr saubere und gepflegte Wohnung mit sehr zuverlässige Mieter.
Die niedrige Miete ist in dem Kaufpreis berücksichtigt.
Zu Wohnung gehört noch eine Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, die kostet nochmal zusätzlich 20000,00, kann dazu erworben werden.
Bei Interesse gerne melden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 7
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 62,11 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 184,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1968
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Alles fußläufig, S Bahn, Eikaufsmöglichkeiten, Schulen etc.
Objektadresse
Tristanstrasse 16
82110 Germering
Bayern, Deutschland
Anbieter
Habib Danahe
E-Mail an Anbieter
