Exklusive Wohnung in ruhiger Lage – Stilvoll, modern und naturnah
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Objekt-Nr: OM-347861
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 244.900 €
Hausgeld mtl.: 345 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse mit naher Waldanbindung, bietet sie den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen.
Die optimal geschnittene Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl schafft. Alle Wohnräume sind mit edlem Laminat in stilvoller Holzoptik ausgestattet. Die Wände wurden in einem zeitlosen Weiß gehalten, sodass Sie Ihre Einrichtungsideen sofort verwirklichen können.
Die gesamte Wohnung ist laufend gepflegt. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit begeistern – vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung & Besonderheiten – Komfort trifft auf moderne Eleganz
✔ Heller Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung – ideal für sonnige Morgenstunden
✔ Barrierefreier Zugang – komfortables Wohnen für jede Lebenssituation
✔ Hochwertige Einbauküche – stilvoll und funktional ausgestattet
✔ Zwei großzügige Schlafzimmer – viel Platz für individuellen Wohnkomfort
✔ Modernes Badezimmer – hochwertig, mit edlen Fliesen und Vollbad
✔ Bodentiefe Fenster – lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre
✔ Fußböden in Holzoptik – stilvolles und pflegeleichtes Design
✔ Isolierverglasung – optimale Wärmedämmung und Ruhekomfort
✔ Praktischer Abstellraum – zusätzlicher Stauraum in der Wohnung
✔ Gemeinschaftskeller & Mieterkeller – viel Platz für Lagerung
✔ Fahrradabstellraum & Waschküche – perfekt durchdachte Gemeinschaftsräume
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 69,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
97,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2001
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ruhige und grüne Lage mit bester Anbindung – Perfekt für Familien und Naturliebhaber
Der Worther Weg liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im grünen Hansaviertel – nur etwa 2 km nordöstlich der Geesthachter Innenstadt. Diese attraktive Wohnlage verbindet idyllische Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Für Pendler und Stadtliebhaber bietet die nahegelegene Busanbindung eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch in die Hansestadt Hamburg. Auch Autofahrer profitieren von ausreichend vorhandenen Pkw-Stellplätzen in der Umgebung.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Mehrere Kindergärten, Spielplätze sowie allgemein- und weiterbildende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem befinden sich Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte und eine Apotheke in einer nahegelegenen Ladenzeile – alles für den täglichen Bedarf in direkter Nähe.
Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet das angrenzende große Waldgebiet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Sportanlagen mit verschiedenen Vereinen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Erleben Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung – eine Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt!
Objektadresse
Worther Weg 112 d
21502 Geesthacht
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Timon Mutlu
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