Einfamilienhaus mit großem Grundstück
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Objekt-Nr: OM-347864
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 685.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ebenerdiges Einfamilienhaus in schöner Lage.
Im Erdgeschoß finden sich eine Diele, Garderobe, Küche, Wohn- und Esszimmer,
ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Zwei Zimmer und ein mögliches Bad im Dachgeschoß sind für einen Ausbau vorbereitet.
Eine Große Terrasse ist teilweise überdacht mit el. Markise.
Im Untergeschoss gibt es eine Diele, eine Waschküche, zwei Hobbyräume mit einem
Keller-Aufgang in den Garten, sowie Heizraum und ein Ölraum.
Die Heizung wurde 2017 mit neuer Brennwert-Anlage und Solar-Brauchwasser erneuert.
Das Dach wurde 2003 erneuert, bereits mit einer Holzweichfaser-Aufdachdämmung.
Der Dielen-Bereich im Dachgeschoß wurde 2006 gedämmt und bekam neue Dachfenster.
Ein großer Teil der Fenster und Terrassentüren wurde 2010 und 2019 durch neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung erneuert.
Die Doppelgarage mit Flachdach hat als Besonderheit eine Montagegrube für ein Auto.
Das Flachdach der Garage wurde ca. im Jahr 2003 erneuert.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus ist Renovierungsbedürftig, das Bad und die beiden WC sollten erneuert werden.
Das Dachgeschoß kann als sep. Wohnbereich ausgebaut werden, oder zum EG dazu genommen werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 780,00 m²
Nutzfläche: 85,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 2
Fußboden: Parkett, Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 199,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1965
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Lage in einer Stadtrandsiedlung am Ende einer Sackgasse, ideal für eine Familie mit Kindern. Busanbindung vorhanden, Bahnanbindung in der Nähe.
Objektadresse
71032 Böblingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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