Provisionsfreie Kapitalanlage: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung am Zeuthener See
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Objekt-Nr: OM-347866
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 269.000 €
Hausgeld mtl.: 304 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese schöne, gepflegte EG-Wohnung bietet Ihnen eine exklusive Investitionsmöglichkeit in
der Gemeinde Zeuthen. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63
m² besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in
unmittelbarer Nähe zum malerischen Zeuthener See.
Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von ca. 28 m², das
direkten Zugang zu einer Terasse bietet – ein idealer Rückzugsort für entspannende Stunden.
Die stilvollen Laminatböden sorgen für ein modernes Ambiente, während das Bad mit
Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss funktionale Eleganz ausstrahlt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine praktische Abstellkammer in der Küche, die
ausreichend Platz bietet und ein geräumiges Schlafzimmer. Ein trockenes Kellerabteil sowie
Gemeinschaftsräume, darunter ein Fahrradraum und ein Trockenraum, erweitern die
Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und
gewährleistet eine bequeme Parkmöglichkeit.
Die Wohnung ist seit September 2015 an einen äußerst pflegebewussten Mieter vermietet,
der die Immobilie in einem hervorragenden Zustand hält. Die aktuelle Kaltmiete beträgt
monatlich 581 Euro zuzüglich 50,-Euro für den Tiefgaragenstellplatz.
Die gesamte Gemeinschaft legt großen Wert auf den Erhalt und die Pflege des Objekts, und
die Verwaltung hat das Gebäude stets im Griff. Dies trägt nicht nur zur Wertsteigerung der
Immobilie bei, sondern schafft auch ein harmonisches Wohnumfeld für alle Bewohner.
Bitte beachten Sie, dass aus Gründen des Datenschutzes des Mieters nur wenige
Innenaufnahmen verfügbar sind. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die Lage in Zeuthen bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung in der Natur,
während die hervorragende Anbindung an Berlin, sowohl über die S-Bahn als auch über die
Autobahn A10, eine schnelle Erreichbarkeit der Metropole gewährleistet. Diese Immobilie ist
somit nicht nur eine hervorragende Kapitalanlage, sondern auch ein Zuhause in einer der
attraktivsten Wohngegenden Brandenburgs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere
Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Angaben zur Ausstattung:
- Wohnung ist mit schönem Laminat ausgelegt
- der Wohnbereich ist durch die großen Fenster sehr hell
- Bad ist mit Badewanne, großem Spiegelschrank und Fenster
- Küche mit kleiner Abstellkammer
- schöne und große Terrasse im Grünen
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 63,00 m²
Nutzfläche: 66,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 129,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1998
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Zeuthen, die im Landkreis Dahme-Spreewald in
Brandenburg liegt. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, familiäre Umgebung aus und ist
ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die
Stadt suchen. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen
geprägt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die unmittelbare Umgebung bietet
zahlreiche Grünflächen, Parks und Seen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien
einladen. Besonders der Zeuthener See ist in der Nähe und bietet Möglichkeiten zum
Schwimmen, Segeln und Angeln. Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz
angebunden. Die nächste S-Bahn-Station, Zeuthen, ist nur wenige Minuten entfernt und
ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Städte. Auch die
Autobahn A10 (Berliner Ring) ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Anreise mit dem Auto
erleichtert. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter
Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Außerdem
sind Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für
Familien macht. Insgesamt bietet die Immobilie in Zeuthen eine ideale Kombination aus
ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Die naturnahe
Umgebung und die familiäre Nachbarschaft machen diese Lage zu einem begehrten
Wohnort.
Objektadresse
15738 Zeuthen
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
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