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Objekt-Nr: OM-347924

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 2.300 €

Heizkosten: 250 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 250 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 500 €

Mietsicherheit: 6900 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diese frisch sanierte Wohnung in der Geigenbergerstraße mit Blick in den grünen Innenhof bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern und einer großzügigen Diele viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren in einer ruhigen Wohnanlage.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss:

Eine großzügig Diele, die als zusätzlicher Ess- und Wohnbereich genutzt werden kann
Fünf gut geschnittene Zimmer
Zwei hochwertige Bäder, eines mit Dusche, eines mit Badewanne
Zwei Balkone: einer mit Morgensonne nach Osten, einer mit Abendsonne nach Westen

Ideal für Familien
Dank ihrer Größe, der familienfreundlichen Aufteilung und der ruhigen Lage ist diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

Angaben zur Ausstattung:
Frisch saniertes Parkett in allen Wohnräumen
Frisch gestrichene Wände und Decken
Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern
Praktische mitvermietete Einbauschränke bieten viel Stauraum

Hinweis zur Ausstattung
Die Einbauküche sowie passgenaue Schränke im Gang sind nicht Teil der Miete und sollen gegen eine faire Ablöse übernommen werden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 125,64 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 94,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 1968

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lage – München Solln
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Solln im Münchner Süden – bekannt für seine grüne Umgebung, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Lebensqualität.
Einkaufsmögli­chkeiten, Fitnessstudio, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Gastronomie befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die S-Bahn-Station „Solln“, eine Bushaltestelle und eine U-Bahn sind schnell erreichbar und damit erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 20 min.

Objektadresse

81477 München
Bayern, Deutschland

Anbieter

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