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Objekt-Nr: OM-347938

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 279.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte, zweigeschossige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 in guter und zentraler Wohnlage bietet auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern reichlich Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche sowie der Zugang zum Halbkeller(Abstellraumvorbau),­ welcher auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden öffnet sich zu einer großen, sonnigen Südterrasse mit elektrischer Markise und einem hübschen, gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss steht noch Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum zur Verfügung, eine Treppenanlage mit Aufgang zum Dachgeschoss ist vorhanden. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich der rückwärtige Zugang zur Garage mit elektrischem Schwingtor, Stromanschluss und Hinterausgang. Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand, um es modern und zeitgemäß zu gestalten, sind Renovierungsarbeiten sicherlich unumgänglich.

Angaben zur Ausstattung:
+ Satteldach
+ Stahlbetondecken (OG)
+ Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung und manuellen Rollladen
+ Abstellraumvorbau mit Schrägdach
+ Garage mit elektr. Schwingtor
+ Gaszentralheizung aus 1985
+ Ausbaureserve im DG
+ Dach und Fenster aus dem Baujahr
+ Sonnenterasse mit elektrischer Markise

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 112,00 m²

Grundstücksfläche: 141,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 193,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1984

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem Stichweg in Stuhr-Moordeich, nahe der Kirche Sankt Pankratius. Stuhr gehört zum Landkreis Diepholz und liegt südwestlich von Bremen, angrenzend an Delmenhorst im Nordwesten und die Samtgemeinde Harpstedt im Südwesten. Mit rund 33.000 Einwohnern ist Stuhr die einwohner- und wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises.

Alle Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Bus erreichen Sie Delmenhorst, das Outlet-Center am Ochtum Park und das Roland-Center in Bremen-Huchting, von wo aus Sie mit der Bahn den Bremer Hauptbahnhof erreichen. Mit dem Auto sind die A1 (Osnabrück–Hamburg), die B6, B75 und die A28 in wenigen Minuten erreichbar. Der Bremer Flughafen liegt nur 15 Autominuten entfernt.

Objektadresse

28816 Stuhr
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

C. Atzenhofer

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