Erstbezug nach TOP-Renovierung! Möblierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK und Tiefgaragenstellplatz
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Objekt-Nr: OM-347957
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 650 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 130 €
Mietsicherheit: 1950 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Kaltmiete 650,00 € (Tiefgaragenstellplatz inkl.)
Erstbezug nach TOP-Renovierung in gehobener Qualität inklusive Badsanierung, neuen Heizkörpern, Türen und neuer, moderner Einbauküche.
Ruhiger Innenhof-Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden in einem privaten Außenbereich
Erneuerte Heizungsanlage: Modernisierung im Oktober 2021 garantiert effiziente Wärmeversorgung
Ausstattung: Hochwertige Böden (Fliesen, Laminat), Doppelisolierverglasung der Kunststofffenster, Aufzug und Keller
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Kennwert 173,40 kWh/(qm*a), Effizienzklasse F (<200), noch mit vorheriger, nicht erneuerter Heizungsanlage.
Angaben zur Ausstattung:
Tiefgaragenstellplatz-Miete in der Kaltmiete enthalten
Sonstiges:
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Genaue Adresse teilen wir Ihnen in der Terminbestätigung mit.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Erforderliche Unterlagen zum Mietvertragsabschluss:
- Mieterselbstauskunft
https://www.hausundgrund.de/verein/pforzheim/sites/default/files/downloads/mieterselbstauskunft.pdf
- Einkommensnachweise
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 30,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 173,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, die urbanes Leben mit viel Natur vereint:
Zentrale Lage: Nur ca. 5 Gehminuten zur Fürther Innenstadt
Grüne Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum Pegnitzgrund, Stadtpark, Praterweiher und Parkanlage laden zu Spaziergängen ein.
Freizeit: Eine Minigolfanlage ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar
Verkehrsanbindung: Direkte U-Bahn-Verbindung in unmittelbarer Nähe nach Nürnberg, Bushaltestelle direkt vor dem Haus (nur eine Station bis zum Rathaus) sowie schnelle Anbindung an die A73 (in 2 Minuten erreichbar).
Versorgungsangebot: Schulen, Kindergärten, Bäcker und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Erlanger Str.
90765 Fürth
Bayern, Deutschland
Anbieter
Konstantin Mayer
E-Mail an Anbieter
