Achtung, Topchance zum Toppreis!!
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-348048
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 119.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Reihenendhaus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und wurde in 1964 in massiver Bauweise erstellt.
Angaben zur Ausstattung:
Bis auf die Kunststofffenster mit Thermopenverglasung, weche Im EG mit
Rollläden an den Fenstern versehen sind, sind erwerberseits ein erheblicher Renovierungsaufwand und Modernisierungsbedarf zu berücksichtigen.
Die Wohnfläche von 120 qm verteilt sich auf zwei Etagen ( Erdgeschoss und Obergeschoss ) mit je 60 qm.
Das Kellergeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 60 qm,
Im Dachgeschoss ist eine Ausbaureserve von ca. 25 qm vorhanden.
Setzen Sie sich bitte ( per Mail: kontakt@thomaswortmannimmobilienberatung.de ) mit Herrn Wortmann in Verbindung;
Herr Wortmann freut sich darauf, Sie umfassend zu informieren.
Sonstiges:
Hinweis zum Energieausweis:
das hier beworbene Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Nach § 16a Energiesparverordnung (EnEV 2014) sind in Immobilienanzeigen bestimmte Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis bekannt zu geben. Dies gilt allerdings nur für den Fall des Verkaufs, der Vermietung, der Verpachtung sowie des Leasings. Fälle, in denen sich der Eigentumserwerb, wie in dem vorliegenden Zwangsversteigerungsverfahren, kraft eines staatlichen Hoheitsaktes vollzieht, werden hingegen vom Anwendungsbereich des
§ 16a EnEV 2014 nicht erfasst.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 243,00 m²
Nutzfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1964
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung - in einer Sackgassse mit Wendehammer - südlich des Velberter Zentrums im Ortsteil Tönisheide.
Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.
Sämtliche Einrichtung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind per PKW und öffentliche Verkehrsmittel schnell und fußläufig in ca. 8 - 10 Minuten zu erreichen.
Bei guter Straßenanbindung und im Ortsteil Tönisheide und in Velbert befindlichen umfassenden Versorgungsstrukturen, bestehend aus Ladengeschäften, Dienstleistern und Gastronomie, sind die Autobahnen BAB 44 und BAB 535 sowie die B 224 und B 227 in ca. 2 - 5 Kilometern zu erreichen.
Objektadresse
42553 Velbert
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Thomas Wortmann
E-Mail an Anbieter
